Продажа участка

ID 537037
Земельный участок площадью 87 соток в пос. Десеновское (Новая Москва) представляет собой отличную возможность для приобретения недвижимости в живописном и развивающемся районе. Вот основные преимущества и особенности участка:
Основные характеристики:
- Площадь: 87 соток.
- Форма: правильная прямоугольная.
- Ландшафт: ровный, участок расчищен от валежника, аварийных и сухих деревьев, пней.
- Расположение: 15 км от МКАД по Калужскому шоссе, рядом с рекой Десна и коттеджным поселком "Витязь".
Категория земель и ВРИ:
- Категория: земли населенных пунктов.
- ВРИ: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
- ГПЗУ: градостроительный план земельного участка имеется.
Коммуникации:
- Газ: на границе участка.
- Электричество: 15 кВА (возможна модернизация и увеличение мощности).
- Водоснабжение и канализация: центральные, на границе участка.
Инфраструктура на участке:
- Гостевой дом: уже возведен.
- Ограждение: территория полностью огорожена.
- Растительность: преобладают береза, дуб и ель.
Инфраструктура в поселке и окрестностях:
- Спорт и отдых:
- Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и спортивными залами.
- Каскад прудов.
- Детские площадки и зоны для прогулок.
- Спортивно-оздоровительный центр ЦСКА "Ватутинки".
- Пейнтбольная база "Лазурная".
- Конно-спортивный клуб ЦСКА.
- Футбольная площадка, бассейн, каток.
- Социальная инфраструктура:
- Аптека, химчистка, цветочные и продуктовые магазины, кафе в пешей доступности.
- Транспортная доступность:
- В 2025 году планируется открытие станции метро "Ватутинки" в 2 км от участка.
Преимущества локации:
- Близость к природе: участок расположен в лесу, рядом с рекой Десной.
- Развитая инфраструктура: спортивные объекты, магазины, кафе, детские площадки.
- Перспективы развития: открытие станции метро "Ватутинки" в 2025 году повысит транспортную доступность и привлекательность района.