Район считается одним из самых привлекательных в Москве.
Рядом с комплексом лесопарк Волынский лес и природный заказник «Долина реки Сетунь». С множеством прудов и родников. Берёзовые, дубовые, липовые, сосновые участки лесов, с прибрежными лугами и кустарниками. Флора заказника насчитывает болееазных растений , многие из них занесены в Красную книгу города. Также богата и разнообразна фауна. Здесь встречаются редкие и исчезающие виды, как вертишейка, полевой жаворонок, жёлтая трясогузка, жулан обыкновенный, ворон, речной сверчок, и другие. На границе природного заказника находятся три старинных усадебных парка: усадьба Троекурово, Спасское на Сетуни, Троице-Голенищево. Европейская набережная Москвы-реки, с двумя функционирующими причалами: Сетунь и Воробьевы горы, где швартуются прогулочные теплоходы. Вузы: МГУ, РУДН и МГИМО.
Новый дом. Закрытая, охраняемая территория комплекса. Во дворе детские и спортивный площадки. Высажены деревья, цветы и кустарники. Свежий ремонт. Просторные комнаты и большая кухня. Окна на две стороны.
Документы в порядке. Никто не прописан и не проживает. Полная стоимость в договоре. Нет обременений и залогов. Возможна продажа под ипотеку. AFY-345461084