Продажа комнаты

 

Продаю комнату 15 кв.м в 3-ком. квартире в г. Москве (район Южное Бутово ЮЗАО). Серия дома П-44, 1994 г.п. По документам 1/3 доли в праве (25, 03 кв.м. общей площади) вид права : общая долевая собственность право , в собственности более 3-х лет, определен порядок пользования квартирой решением Зюзинского районного суда г Москвы , хороший ремонт, еще 2 взрослых сособственника квартиры (гражданки РФ 68 и 49 лет). Оба сособственника в январе 2024 г. уведомлены о продаже доли, но не воспользовались преимущественным правом покупки. Квартира по факту малонаселеная проживает в квартире только пенсионерка-сособственник 68 лет., остается комната в пользовании с мяг. мебелью, бытовой техникой, в комнате установлена металлическая дверь, рядом с метро ул. Скобелевская 5 мин. пешком. Кадастровая стоимость квартиры составляет 11, 1 млн. рублей (по состоянию на январь 2024 г.). Рыночная стоимость всей 3-х комн.квартиры с евроремонтом составляет от 16 млн.рублей. Подходит под ИПОТЕКУ по приобретению НЕ последней доли квартиры, кредит предоставляется несколькими банками. Удобное транспортное сообщение с г.Подольск, Чехов, Серпухов, Тулой, ж/д ст. Царицыно, Текстильщики, Курский вокзал, Каланчёвская (в 1 км от квартиры находится ж/д ст. Бутово МЦД Курского направления). Отличная планировка квартиры общ.площадь кв. 76, 5 кв.м. большой холл 15 м. Хорошее вложение средств на перспективу (московская прописка и повышенная пенсия, льготы, субсидии на ЖКУ, бесплатное ежегодное санаторно-курортное лечение и др.). Возможность оформления постоянной регистрации для собственника и его несовершеннолетних детей (в неограниченном количестве), возможности оформления ПМЖ в РФ, улучшения жилищных условий как нуждающиеся в ДГИ г Москвы. Идеально для проживания и прописки до 4 взрослых граждан. Объявление актуально. Описание и фотографии соответствуют действительности. Рассмотрю варианты отчуждения в том числе гражданам СНГ и многодетным семьям данным категориям скидка от первоначальной цены комнаты. Также рассматриваю варианты обмена комнаты с доплатой на 1 квартиру в Новой Москве или Московской области. Возможен торг. Звоните в любое удобное для Вас время