**Продается жилая комната 17.6 м² у метро Курская**
Уютное и тихое место в самом центре Москвы.
Из всех других комнат сделаны отдельные квартиры с внутренними удобствами, общей ванной и туалетом пользуются только жильцы этой комнаты, для полной безопасности врезаны замки. Помещения имеют большую площадь, где прекрасно размещаются дополнительные полки и даже шкафы. Просторная кухня с гостевой зоной площадью около 19 метров. Широкий коридор, где можно хранить массу вещей, не занимая пространства в комнате. В квартире кроме собственника комнаты проживает всего 4 человека. Две женщины, одна из них с дочерью- подростком + девушка. Здесь всегда тихо и спокойно.
Окно комнаты очень большое с широким подоконником, выходит в тихий внутренний двор с садом. Можно наслаждаться пением птиц, посторонний шум от дорог сюда не проникает.
Высокие потолки (3 м), позволяют встроить кровать-чердак, что значительно увеличивает свободное пространство. Сохранен и оциклеван старинный дубовый паркет. По нему приятно ходить босиком.
Очень просторный подъезд с панорамными окнами. Два лифта, в этом году планируется замена кабин на новые. В доме есть магазин, несколько кафе, пункт выдачи ВБ и Яндекс, швейная мастерская, частная клиника и даже театр. На огромной придомовой территории свободно размещается сад, детская площадка, площадка для занятий спортом, отдельная площадка для выгула и дрессировки собак + огромная стоянка, въезд на которую через шлагбаум.
В двух минутах ходьбы навережная реки Яузы, где можно наслаждаться летними вечерами закатом и шумом воды. До метро 7 минут пешком, доступны три ветки, в том числе кольцевая, добраться до любой точки города можно с минимальным количеством пересадок. Дом расположен среди трёх арт.промтранств: Винзавод, Артплей и Арма. Где всегда можно приятно и с пользой провести свой досуг.
Один собственник более 10 лет. Отказы от соседей получены.