Продажа комнат
в
110 предложения
77 756 ₽ за м²
Арт. 70787950. Просторная комнатa в 3-х кoмнатной квартиpе, один собственник, свободная продажа. Только для Наших клиентов предложение по ипотеке со ставкой от 12, 9%. Звоните, одобряем бесплатно! Комната в 3-х комнатной квартире в районе с развитой инфраструктурой, с отличной...
- Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, ул Верхняя Хохловка, 39/47
- Авиамоторная , 13 мин. пешком
148 179 ₽ за м²
Id 2079. В продаже изолированная комната, 15, 1 кв.м, в трех-комнатной квартире, отдельный кадастровый, НЕ ДОЛЯ! В квартире сделан косметический ремонт. все места общего пользования в нормальном состоянии, На кухне сделан стол и выведена стиральная машина. Большой холодильник в...
- Москва, Большая Филёвская улица, дом 19/18, корпус 1
- Багратионовская , 3 мин. пешком
33 971 ₽ за м²
Код объекта: 1232630. Продается комната -7, 2 м.кв. в 5-ти комнатной квартире. Комната под ремонт. Идеально подойдет для студентов. Дом сталинский 1939 года постройки, индивидуальный проект. Находится в районе Левобережный. До метро Речной вокзал 5 минут пешком. Звоните, с...
- Московская область, Москва, Ленинградское ш, 94к1
- Речной вокзал , 6 мин. пешком
63 077 ₽ за м²
Самое лучшее соотношение цена/качество на районе! Комиссия для покупателя 0%. Я риэлтор-собственник. Продаю свое. Отдельный кадастровый номер! НЕ доля! Дом НЕ включен в программу реновации. Предлагаю комнату в 3- х комнатной квартире. Высокий первый этаж. Другие две...
- Москва, САО, р-н Коптево, ул Большая Академическая, 27
- Коптево , 11 мин. пешком
80 569 ₽ за м²
Лот № 72763 Супер Предложение!!! Комната с лоджией 3 метра. 1 сосед, проживает не постоянно. Отдельный лицевой счет, свой кадастровый номер. Прекрасное расположение в районе с развитой инфраструктурой: До метро 5 минут пешком, ТЦ Домодедовский, рынок, сетевые магазины, банки,...
- Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, ш Каширское, 114к1
- Домодедовская , 3 мин. пешком
91 248 ₽ за м²
Лот № 72732 Продается доля ( 10 / 27 ) в квартире. За продавцом закреплена комната площадью 14.3 кв.м. Места общего пользования содержатся в чистоте. В квартире сделан хороший ремонт. Просторная кухня, раздельный санузел, красивый вид из окон. Чистый подъезд, новые пассажирский и...
- Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, б-р Хвалынский, 4к2
- Лермонтовский проспект , 3 мин. пешком
252 809 ₽ за м²
Лот № 72437 Продается доля в новом доме , в шаговой доступности от двух станций метро , Сделан хороший ремонт с полной заменой труб, проводки. Высокий первый этаж Застекленная большая лоджия, которую , при желании легко превратить во вторую комнату. Есть все, необходимое...
59 626 ₽ за м²
Продается 1/4 доля в трехкомнатной квартире. Изолированная комната 10, 5 метров. Жилое состояние. Порядок пользования и проживания определен. Адекватные соседи.
- Москва, ВАО, р-н Вешняки, ул Вешняковская, 5к4
- Новогиреево , 10 мин. пешком
55 540 ₽ за м²
Лот № 72811 с отдельным лицевым счетом в малонаселенной коммунальной квартире, полностью готова к Вашему переезду ;), на кухне есть лоджия для совместного использования жильцами квартиры , соседи тихие , приятные и интеллигентные люди. Свободная продажа.
- Москва, СВАО, р-н Бибирево, ш Алтуфьевское, 13к1
- Владыкино , 8 мин. пешком
71 429 ₽ за м²
Лот № 72801 Комната в 4-х комнатной квартире с отдельным кадастровым номером (не доля) в кирпичном доме рядом с метро (4 мин. пешком). Хорошие соседи. Есть лифт. Вокруг много учебных заведений (школы, колледжи, институты и университеты). Детский сад во дворе. Один взрослый...
- Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, ул Авиамоторная, 47
- Авиамоторная , 3 мин. пешком
80 556 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 45659184 Продам 1/3 доля 2-комн. квартиры ( г Москва Соловьиный проезд 16 стр 1). Дом: материал стен - панельный, вид дома - вторичка, этаж - 1, этажность - 16. Для 1/3 доли Решением Суда выделена изолированная жилая комната 14, 4 кв.м. с общедолевой собственностью нежилой площади...
- Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, проезд Соловьиный, 16с1
- Новоясеневская , 4 мин. пешком
84 445 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 45558786 Продам Доля в 2-комн. квартире ( г Москва Малый Песчаный пер 8). Дом: материал стен - кирпичный, вид дома - вторичка, этаж - 6, этажность - 12.
- Москва, Малый Песчаный пер, д. 8
- Сокол , 9 мин. пешком
110 973 ₽ за м²
Id 381182. Продается теплая уютная комната в 3-х комнатной малонаселенной квартире в центре Москвы. Комната изолирована, имеет свой кадастровый номер. Кухня оснащена мебелью. Тихий зеленый ухоженный двор. Прекрасная транспортная доступность (несколько станций метро в шаговой...
- город Москва, тупик Хомутовский, дом 4, корпус 2,
- Красные ворота , 7 мин. пешком
62 395 ₽ за м²
Код объекта: 1277382. Продается уютная, небольшая комната (доля) с отдельным сан.узлом и кухонной зоной. (11, 4 м2) Вся мебель и техника остается будущему собственнику. Квартира состоит из трех комнат, соседи все адекватные и дружелюбные, уважают личное пространство...
- Москва, ЗАО, р-н Солнцево, пр-кт Солнцевский, 34
- Саларьево , 20 мин. пешком
87 500 ₽ за м²
Продается комната 16 кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире 56 кв.м. Комната просторная квадратная, из комнаты выход на балкон. Вид на зеленый двор. В квартире большая чистая кухня 9 кв.м. У комнаты свое место пользования. Санузел раздельный. В ванной комнате помещаются...
- Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, пер Княжекозловский, 8/16
- Электрозаводская , 9 мин. пешком
80 000 ₽ за м²
Выделен кадастровый номер на комнату! Не доля! Подходит под ипотеку. - данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантияъ Продается комната 11.6 кв.м. в 2-х комнатной квартире, в панельном доме. В комнате сделан свежий ремонт. Места общего пользования в приличном состоянии, чисто,...
- Москва, ВАО, р-н Гольяново, ул Алтайская, 32
- Щелковская , 28 мин. пешком
94 068 ₽ за м²
Код объекта: 1114385. Вашему вниманию предлагается уютная и светлая комната - 19м, (с отдельным кадастровым номером и отдельным лицевым счетом) в просторной 2-х комнатной квартире. Квартира теплая и светлая, общая площадь 59 кв. м. Окна Комнаты расположены на тихой стороне. В...
- Москва, ЮАО, р-н Братеево, ул Братеевская, 10к4
- Алма-Атинская , 4 мин. пешком
132 588 ₽ за м²
Код объекта: 1043234. Отличное предложение для проживания. и инвестиции! Продаются две комнаты - 20, 5м2+12, 7м2+ лоджия, в 3-х комнатной квартире. Проведён ремонт во всей квартире, с заменой сантехники , электрики. По принципу заезжай , живи Район с развитой инфраструктурой в шаговой...
- Москва, ЮВАО, р-н Марьино, б-р Новочеркасский, 26
- Марьино , 16 мин. пешком
77 065 ₽ за м²
Код объекта: 499289. Продаётся 1/2 доля в квартире общей площадью 54.5м на ул. Северодвинская д.19. Квартира с двумя собственниками по 1/2 доли. - комнаты изолированы - большая кухня - лоджия 6м вдоль кухни и комнаты - кладовая комната - раздельный санузел. Один собственник. В квартире...
- Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, ул Северодвинская, 19
- Медведково , 15 мин. пешком
98 620 ₽ за м²
Код объекта: 1015405. Продается 1/2 доля. Комната очень светлая с видом на лес, двор тихий, чистые, отремонтированные подъезды. В пешей доступности автобусные остановки, метро. Все что нужно - рядом! Стиральная машинка на гарантии, микроволновка, холодильник, мебель - в отличном...
- Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, ул Академика Янгеля, 14к10
- Улица Академика Янгеля , 16 мин. пешком
75 491 ₽ за м²
Код объекта: 852273. Предлагается изолированная комната с отдельным кадастровым номером и финансово-лицевым счетом в 2-х комнатной квартире. В местах общего пользования в квартире приятный ремонт. Просторная кухня. Окно комнаты выходит во двор. Приличные соседи - в одной...
- Москва, САО, р-н Дмитровский, ул Клязьминская, 5к1
- Коптево , 32 мин. пешком
49 872 ₽ за м²
В продаже комната в трех комнатной квартире в отличном районе города ! Состояние хорошее .не угловая .теплая и уютная . В данный момент проживает одна соседка .другой сосед только прописанный . Оборудованная кухня и удобный общий коридор .сан узел раздельный . Комната...
- Москва, ЮАО, р-н Академический, пр-кт Нахимовский, 5к2
- Нахимовский проспект , 9 мин. пешком
92 761 ₽ за м²
Код объекта: 1134027. Продается комната в районе Кутузовского проспекта, в шаговой доступности от метро "Славянский бульвар". Комната с отдельным кадастровым номером, не доля - подходит под ипотеку и прописку. Удачное расположение - в престижном западном округе, в...
- Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, ул Кременчугская, 9
- Славянский бульвар , 9 мин. пешком
91 604 ₽ за м²
Код объекта: 1136317. Продается 1/2 доли в двухкомнатной квартире.Общая 52, 4, жилая 30, 3, кухня 8, 6 По решению суда определено право пользования, выделена комната 13, 2м2 и лоджия 1, 4м2. Нотариальный отказ второго собственника получен. Документы все в порядке. Выход на сделку в любое...
- Москва, СВАО, р-н Отрадное, ул Декабристов, 1
- Отрадное , 10 мин. пешком
158 696 ₽ за м²
Код объекта: 802235. Предлагаются к продаже 2 комнаты в 4-х комнатной квартире.Общая площадь 34, 3 кв.м. Комнаты 20 и 14 кв.м. С балконом и кладовой. В комнатах сделан качественный ремонт. Дом расположен в одном из лучших районах Москвы. Станция метро Ясенево в 5 минутах ходьбы. Рядом...
- Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, б-р Литовский, 46к2
- Ясенево , 6 мин. пешком
96 007 ₽ за м²
Код объекта: 1208053. Вашему вниманию представлена квартира-студия 1 с дизайнерским ремонтом в исторически значимом доме. НЕ апартаменты. В историческом центре Москвы в Мещанском районе. Квартира-студия, расположенная на 3-м этаже 8-этажного дома. Высота потолка 3, 1 м....
- Москва, ЦАО, р-н Алексеевский, пр-кт Мира, 48С6
- Проспект Мира , 3 мин. пешком
71 771 ₽ за м²
Продается комната общей площадью 13, 7 в 3 комнатной квартире, расположенной по адресу: г Москва, проезд Шокальского , дом 32. Комната расположена на 9 этаже 12-ти этажного панельного дома. Окна комнаты выходят во двор. Свободная продажа, один собственник. При желании можно также...
- Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, проезд Шокальского, 32
- Медведково , 9 мин. пешком
175 825 ₽ за м²
Код объекта: 1241422. Продаётся комната в двухкомнатной коммунальной квартире. комната 14, 3 кв.м. изолированная. В комнате выполнен косметический ремонт, пластиковые окна, очень красивый вид из окна. Места общего пользования требуют ремонта.Сосед одинокий мужчина без вредных...
- Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, ул 800-летия Москвы, 10
- Лихоборы , 21 мин. пешком
63 132 ₽ за м²
Код объекта: 802192. Московская прописка!!! комната 14.4 кв.м. с балконом (выделенная, не доля) в 3х комнатной квартире . Отдельный лицевой счет. Остальные две комнаты принадлежат 1 собственнику. Сталинка. Потолки 3м. Окно во двор. Хорошая инфраструктура, есть школа, магазины,...
- Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, ул Душинская, 6
- Авиамоторная , 14 мин. пешком
274 775 ₽ за м²
Код объекта: 1206356. Продаются комнаты в центре Москвы! Хотите жить в историческом центре столицы? Тогда это предложение для вас! Предлагаем вашему вниманию уютные и светлые комнаты в коммунальной квартире. Комнаты находятся в кирпичном доме 1917 года постройки с...
- Московская область, Москва, москва, , москва, центральный административный округ, большой сергиевский переулок, 11, 11
- Сухаревская , 4 мин. пешком
Почему покупают комнаты в Москве?
Продажа комнаты — одна из самых сложных сделок на рынке недвижимости. Здесь речь идёт не о полноценной квартире, а только об отдельном помещении. И все-таки желающие купить комнату находятся. Только в начале 2021 года в Москве на такие сделки пришлось около 20% рынка. Ведь цена подобного объекта недвижимости в разы меньше, чем квартиры. При этом, его можно использовать как вложение для инвестиций. Например, сдавать в аренду.
На что нужно обратить внимание при покупке комнаты в Москве?
Чаще всего, отдельные комнаты продают жильцы коммуналок (или их наследники). При этом, покупателю надо проверить следующие пункты:
- Приватизировано ли помещение - это можно уточнить в выписке ЕГРН (обычно это уже указано в объявлении).
- Есть ли согласие соседей на продажу комнаты? Согласно Жилищному кодексу РФ, они имеют приоритетное право на покупку комнаты. Если у них нет возражений, продавец должен получить их письменное заверение.
В чем разница между покупкой комнаты и покупкой доли?
В российском законодательстве помимо «продажи комнаты» есть такое понятие как «продажа доли». Это может относится как к коммунальной квартире, так и к обычной. Кратко объясним, что такое «доля» (на момент 2021 года). Например, у квартиры (площадью 110 «квадратов) в Москве сразу несколько владельцев. Скажем, это родственники, которые получили ее в наследство. Каждый из них имеет определенную долю в собственности. Подробности — читайте ниже.
А на что есть право у вас?
Вы - один из этих собственников. Вам принадлежат - 36 кв. метров (или 1/3 квартиры). Однако какая это конкретно часть помещения — в документах не прописывается. При этом, вы можете продать свою долю. Хотя покупателей на «неопределенные» метры находится не много. Но вы также можете выделить свою долю через суд. Он постановит, какое именно помещение вам принадлежит. Вот тогда уже можно смело публиковать объявление о продаже комнаты.