Аренда помещения
в
8 001 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Класс "В". Адрес: г Зеленоград, к 928, Москва. Общая площадь: 4628.7. Год постройки: 1977. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Зеленогра́д один из 12 административных округов Москвы. Расположен в 37 км к северо-западу от центра Москвы. Первый из трёх округов,...
4 000 ₽ за м²/год
Роман. Подвальное помещение 325 м2, в отдельностоящем 2-х этажном здании, с отдельным входом (опенспейс). (В здании только ТЦ, возможно использование под шумную вечерне/ночную деятельность: производство, дискотека, караоке и т. п). Без окон, железобетон. Коммуникации:...
14 196 ₽ за м²/год
Лот №781345 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду производственно - складское помещение площадью 1700 м2. Часть здания. Первый этаж, высота потолков 10 м, современные автоматические ворота на нулевом уровне, ровный бетонный пол с плиткой, автономная система отопления,...
14 196 ₽ за м²/год
Лот №781343 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду производственно - складское задние площадью 5300 м2. Первый этаж , современные автоматические ворота на нулевом уровне, высота потолков 10 м, ровный бетонный пол с плиткой, автономная система отопления, центральные вода и...
14 196 ₽ за м²/год
Лот №781344 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду производственно - складское помещение площадью 2650 м2. Это половина здания. Первый этаж, высота потолков 10 м, современные автоматические ворота на нулевом уровне, ровный бетонный пол с плиткой, автономная система...
11 328 ₽ за м²/год
Окна: панорамное остекление Высота потолков: 3, 2 м Электрическая мощность: от 100 кВт Доступ: круглосуточный, 24/7 Офисное помещение с окнами на лицевую сторону комплекса, панорамное остекление, 3 лестницы в офисное помещение, раздельные санузлы. Возможность перепланировки по...
14 342 ₽ за м²/год
Номер лота: 554138 Прямая аренда от собственника! Предлагается помещение на 1-ом этаже жилого дома. Развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Отдельный вход. витринные окна. Мощность 21 кВт. Отличные рекламные возможности на фасаде здания. По соседству сетевые...
21 000 ₽ за м²/год
ID: L9782 Отапливаемый склад Класс В+ в аренду. Объявление актуально. Общая площадь 8000 м², мезонин - м², офисная часть - м² Никаких скрытых платежей. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Технические характеристики: Нагрузка на пол: 8 т/кв. м Ворота докового типа + нулевые (с...
21 000 ₽ за м²/год
ID: L9779 Отапливаемый склад Класс В+ в аренду. Объявление актуально. Общая площадь 4000 м², мезонин - м², офисная часть - м² Никаких скрытых платежей. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Технические характеристики: Нагрузка на пол: 8 т/кв. м Ворота докового типа + нулевые (с...
21 000 ₽ за м²/год
ID: L9780 Отапливаемый склад Класс В+ в аренду. Объявление актуально. Общая площадь 10000 м², мезонин - м², офисная часть - м² Никаких скрытых платежей. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Технические характеристики: Нагрузка на пол: 8 т/кв. м Ворота докового типа + нулевые (с...
21 000 ₽ за м²/год
ID: L9781 Отапливаемый склад Класс В+ в аренду. Объявление актуально. Общая площадь 2000 м², мезонин - м², офисная часть - м² Никаких скрытых платежей. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Технические характеристики: Нагрузка на пол: 8 т/кв. м Ворота докового типа + нулевые (с...
21 000 ₽ за м²/год
ID: L9783 Предлагается в аренду производственно-складской комплекс общей площадью 30000 м2. Состоит из 2-х корпусов: 1 корпус - 15000 м2; 2 корпус - 15000 м2; Высота потолков - 10 м. Полы - бетон с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 8 т/м2. Сетка колонн - 12х24 м. Эл. мощность - 2 мВт. Возможность...
21 000 ₽ за м²/год
ID: L9784 Предлагается в аренду производственно-складской комплекс общей площадью 30000 м2. Состоит из 2-х корпусов: 1 корпус - 15000 м2; 2 корпус - 15000 м2; Высота потолков - 10 м. Полы - бетон с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 8 т/м2. Сетка колонн - 12х24 м. Эл. мощность - 2 мВт. Возможность...
27 684 ₽ за м²/год
Арт. 69147891. Одноэтажный торговый комплекс. Зеленоград. ул. Александровка д. 4. Вакантные площади в комплексе, рядом с магазином Пятерочка: 200м. 118м, 81м, 63м. Пока без перегородок. Пятерочка - якорный арендатор. На территории есть парковка - наземная, Идеально подойдёт под аптеку,...
8 064 ₽ за м²/год
Вентиляция: есть Нагрузка на пол: 2000 кг/м2 Высота потолков: 6, 2 м Электрическая мощность: от 100 кВт Доступ: круглосуточный, 24/7. Парковка: охраняемая и платная, легковая и грузовая. Производственный блок, состоящий из нескольких помещений, для удобства разделения цехов...
13 800 ₽ за м²/год
Действующий пока продуктовый магазин. Торговая площадь 200 м., .подвал 197 м. залог 350 000 р.
19 200 ₽ за м²/год
Id 378596. Сдается в аренду помещение в ТЦ ВЕСНА Зеленоград Крюково (ЗелАО) , корп. 1627. Второй этаж в отдельно стоящем здании площадью 1500 кв.м в густозаселенном районе. Аренда возможна полностью и от 10 м.кв. Также предоставляются места под установку банкоматов, постаматов,...
30 000 ₽ за м²/год
Id 384037. ОФИСЫ в аренду!!! Прекрасная возможность организовать мини-офис, косметологический кабинет, парикмахерскую, груминг салон и многое другое. Сдаем в аренду помещения площадью от 8 кв.м, можем предложить различные варианты. Стоимость квадратного метра в месяц от 2500...
30 000 ₽ за м²/год
Id 378944. Сдаются в аренду помещения в ТЦ ВЕСНА Зеленоград Крюково (ЗелАО) , корп. 1627 Аренда от 10 м.кв. Первый этаж вход с "Пятерочки" небольшие площади до 10 кв.м. 2 этаж: от 5 кв.м. также предоставляются места под установку банкоматов, постаматов, вендингового...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.