Продажа торгового здания

(Due to technical issues, the search service is temporarily unavailable.) ** Продажа здания 5500 м² с участком 0, 47 га в САО! ** ** Уникальный объект для масштабного бизнеса!** --- ### ** Почему это выгодно?** **Премиальное расположение:** - **6 минут** до метро **Молжаниново** , **11 минут** до **Планерной**. - **4 км от МКАД** по Ленинградскому шоссе удобная логистика. - **Густонаселенный район** с развитой инфраструктурой школы, ТЦ, жилые комплексы. **Готовое к использованию здание:** - **5500 м²** (4 этажа) свобода для торгового центра, офисов, учебного заведения или медицинского кластера. - **Высота потолков**: - Цоколь: 2, 7 м. - 1 3 этажи: 3, 5 м. - **Нагрузка на перекрытия**: 600 800 кг/м² подходит для складов, производства, общепита. - **Современный фасад** из негорючих материалов безопасность и эстетика. **Инфраструктура под ключ :** - **950 кВт** электроэнергии (2 независимых ввода) мощность для любых задач. - **Собственное ИТП** и отопление контроль над коммуникациями. - **Договоры с Мосэнергосбыт, Мосводоканал, Мосводосток** прозрачные условия. **Логистика и парковка:** - **7 отдельных входов** + **зона разгрузки** удобство для бизнеса. - **Парковка на 100+ машин** + **открытая площадка** место для клиентов и грузов. - **Подъёмники для грузов** и **3 лифтовые шахты** эффективная работа 24/7. **Земельный участок 0, 47 га в аренде до 2068 года:** - Разрешенное использование: - **Магазины** (до 5000 м²). - **Бытовые услуги** (мастерские, салоны, прачечные). - **Образование, медицина, офисы** гибкость для вашего проекта. --- ### **Дополнительные преимущества:** - **Усиленные фундаменты и ЖБ-конструкции** надежность на десятилетия. - **Свободная планировка** адаптируйте пространство под свои задачи. - **Витринные окна** привлекайте внимание клиентов. --- ### **Спешите!** Этот объект редкая возможность приобрести здание с готовой инфраструктурой в стратегически важном районе Москвы! ** Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и обсудить условия!** --- ** Ваш успешный бизнес начинается здесь!** Торговый центр, учебный комплекс, офисный хаб реализуйте любую идею с минимальными вложениями! --- **P.S.** Прямая продажа по ДКП от собственника. Земля в долгосрочной аренде стабильность и уверенность в завтрашнем дне. Сотрудничаем с агентами. Объект №3100-955592.