Продажа торгового здания

** Уникальное предложение! Продажа торгового центра 776 м² в Строгино! ** **Готовый бизнес с арендаторами и стабильным доходом!** Отдельно стоящее двухэтажное здание на Таллинской улице идеальное решение для инвестиций или развития вашего бизнеса! --- ### **Почему это выгодно?** **Премиальное расположение**: - **5 минут пешком** от метро **Строгино** удобная транспортная доступность . - **Первая линия Таллинской улицы** высокая проходимость и видимость. - **Центр жилого массива** стабильный поток платежеспособных клиентов. **Готовый бизнес с арендаторами**: - **Основные арендаторы**: - **ВкусВилл** (продукты). - **Красная икра** (продукты). - **Одежда, Турагентство, Билайн, МТС, Бристоль**. - **Общий МАП (месячный арендный доход)**: 3 000 000 руб. - **Окупаемость**: 8, 3 года выгодные инвестиции. **Просторное и функциональное здание**: - **776 м²** (388, 5 м² на каждом этаже) достаточно места для арендаторов или собственного бизнеса. - **Высота потолков 4 метра** комфорт и свобода для реализации идей. - **3 отдельных входа** удобство для клиентов и арендаторов. - **Открытая планировка** гибкость для зонирования. **Все коммуникации подключены**: - **Электрическая мощность 300 кВт** достаточно для любых задач. - **Зона разгрузки/погрузки** удобство для логистики. - **Парковка перед фасадом** комфорт для посетителей. **Земля в собственности**: - Полная свобода использования и управления объектом. --- ### **Дополнительные преимущества**: - **Витринное остекление** и **место для вывески** привлекайте внимание прохожих! - **Остановка общественного транспорта** и **пешеходный переход** напротив дополнительный трафик. - **Отсутствие конкурентов** в окружении уникальность объекта. --- ### **Спешите!** Этот торговый центр редкая возможность приобрести готовый бизнес с арендаторами и стабильным доходом в одном из самых престижных районов Москвы! **Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать просмотр!** --- **Ваши инвестиции начинаются здесь! Не упустите шанс!** Объект №3100-918769.