Продажа торгового здания

Продажа здания 2129.1 м2 м. Бульвар Рокоссовского в ВАО Продается коммерческое помещение 2 129 м² под детский сад в ЖК Сиреневый Парк Готовое решение для социального бизнеса с высокой рентабельностью Расположение Адрес: ВАО, 15 мин пешком от м. Бульвар Рокоссовского Перспективы: Строительство МФК с апарт-отелем Программа реновации (24 новых корпуса) Характеристики объекта Параметр Значение Общая площадь 2 129, 10 м² (1-й этаж: 687 м², 2-й: 721, 4 м², 3-й: 720, 7 м²) Высота потолков 3, 3 4, 2 м Назначение Дошкольная образовательная организация (ДОО) Состояние Готовая инфраструктура Техническое оснащение: Центральные коммуникации (ГВС, ХВС, отопление, вентиляция) Пожарная сигнализация Электроснабжение: 100 кВт 4 отдельных входа , круглосуточный доступ Коммерческие условия Цена: 361 947 000 (170 000 /м², НДС включен) Сделка: прямой договор купли-продажи Инвестиционная привлекательность Стабильный спрос ЖК на 4 650 квартир (I III очереди сданы) Гибкость использования: Частный детский сад / образовательный центр Транспортная доступность: 15 мин до МКАД на авто Планируемая станция МЦК 15 мин пешком от м. Бульвар Рокоссовского Звоните для просмотра и детальных расчетов! Объект идеален для инвесторов, ориентированных на социально значимый бизнес с долгосрочной перспективой. Объект №3100-971148.