Продажа торгового здания

** Продажа исторического здания 311, 2 м² в ЦАО, ул. Старая Басманная, 32! ** ** Уникальный шанс стать владельцем памятника архитектуры в сердце Москвы!** --- ### ** Почему это выгодно?** **Элитное расположение:** - **1 минута** пешком до метро **Комсомольская** (Кольцевая и Сокольническая линии) . - **5 минут** до метро **Бауманская** идеальная транспортная доступность. - **Исторический престиж:** улица Старая Басманная средоточие культурного наследия. **Архитектурная ценность:** - **Главный дом усадьбы 1807 1810 гг.** в стиле классицизма с элементами эклектики . - **Деревянный особняк на каменном цоколе** с резными наличниками, сводчатыми перекрытиями и оригинальными интерьерами (сохранились печь и изразцы). - **Выявленный объект культурного наследия** статус подчеркивает инвестиционную привлекательность. **Потенциал использования:** - **Мини-отель / бутик-гостиница** атмосфера XIX века для ценителей истории. - **Ресторан авторской кухни** или **культурное пространство** уникальная площадка для творческих проектов. - **Офисы премиум-класса** статусное расположение в ЦАО. **Технические параметры:** - **Площадь:** 311, 2 м². - **2 этажа + мансарда** возможность зонирования. - **Коммуникации:** центральные (требуется реставрация). --- ### ** Особенности объекта:** - **Редкий допожарный дом** один из немногих сохранившихся деревянных памятников Москвы. - **Соседство с историческими объектами:** Старо-Басманная аптека (дом №34), дома эпохи ампира и модерна. - **Интерьерные детали:** сводчатые потолки, резной декор, кладовые помещения готовый сценарий для реконцепции. Тип здания: деревянное | Этажность: 2 | Лифт: нет | Назначение: свободное. --- ### ** Условия сделки:** - **Цена включает НДС.** - **Обязательная реставрация** с сохранением исторического облика (требования охранного статуса). --- ### ** Почему стоит действовать сейчас?** - **Первый деревянный памятник на торгах** после избы на Масловке эксклюзивное предложение. - **Растущий спрос на исторические пространства** под коммерческие проекты рестораны, коворкинги, арт-галереи. - **Локация в престижном районе** с высокой пешей проходимостью и туристическим потоком. ** Звоните сегодня, чтобы получить экскурсию по зданию и обсудить условия покупки!** --- ** Адрес:** Москва, ЦАО, ул. Старая Басманная, 32. ** Ключевые слова:** продажа здания ЦАО, историческая недвижимость Москва, объект культурного наследия, коммерческая недвижимость Басманная. **P.S.** Инвестируйте в наследие создайте уникальный проект с душой истории! --- Предложение с комиссией от покупателя. Объект №3100-968779.