Продажа торгового здания

Продажа здания (ОСЗ) 2 777 м2 м. Севастопольская, Каховская, Чертановская Описание : Продается административное здание 1966 года постройки, 4 этажа. Высота потолков от 3, 2 м. Арендаторы : Здание сдано на 100%, в том числе на долгосрочных договорах. Чистый доход 50, 6 млн. руб. в год без учета индексации. Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи оплачивает Арендатор. Земельный участок: огороженный, 1854 м2. Разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий (1.2.7). Коммуникации : центральные ГВС, ХВС, отопление, электроснабжение. Электрическая мощность - 150 кВт. Паркинг : Во внутреннем дворе имеется открытая парковка на 10 м/м. Дополнительно : На основании внесенных изменения в ППМ, разработан проект реконструкции на пристройку дополнительных 1400 кв.м., что потенциально можно оценить в дополнительный чистый доход в размере 25 млн. руб. в год. Арендаторы: есть, на долгосрочном договоре с возможностью расторжения. Форма сделки : договор-купли продажи объекта недвижимости и уступка права аренды зем. участка. Форма оплаты обсуждается. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Лот (ID) 912556. Объект №3100-912556.