Продажа торгового здания

Продажа Здания ОСЗ ГАБ 1048 м2 Москва ЮВАО Описание: Предлагается к продаже современное четырехэтажное здание площадью 1048 м² , расположенное на первой линии в центре Москвы. Объект представляет собой успешно функционирующий престижный отель , комплексно обновленный в 2023 году от экстерьера до деталей интерьера. Здание имеет два отдельных входа: один с улицы, другой со двора, а также небольшой подвал с высокими потолками и частично остекленными окнами. Все номера выполнены в эко-стиле, сочетая комфорт и функциональность для семейного, туристического и делового проживания. Этот готовый арендный бизнес с гарантированным доходом станет отличной инвестицией благодаря высокой загрузке ( 90% ) и привлекательной локации. Характеристики объекта: Общая площадь: 1048 м² Этажность: 4 этажа + подвал Отдельные входы: С улицы и со двора Высота потолков в подвале: Высокие Материал стен: Кирпич Электрическая мощность: 140 кВт Коммуникации: Все центральные Расположение: Москва, ЮВАО Транспортная доступность: 8 минут пешком до ближайшей станции метро 4 км до Красной площади ‍ 6 км до площади трех вокзалов (Казанский, Ленинградский, Ярославский) Инфраструктура: Собственная парковка: Огороженная территория на 12 машиномест Дворик: Уютное пространство для отдыха гостей Услуги: Тренажерный зал, сауна для поддержания здоровья и формы Близость к ключевым объектам: Рядом расположены медицинские учреждения, банки, аптеки и продуктовые магазины Экономика: Среднегодовая загрузка: 90% Ежемесячный доход: Существенный благодаря высокой загрузке и престижной локации Земельный участок: Статус: В аренде на 25 лет Разрешенное использование: Размещение объектов гостиничного бизнеса и административных помещений Дополнительные преимущества: Готовый бизнес: Действующий отель с долгосрочной историей успешной работы (с 2016 года). Выгодное расположение: В пешей доступности от основных достопримечательностей и транспортных узлов города. Чистота документов: Здание принадлежит собственнику с момента постройки, все документы чистые, без залогов и обременений. Возможное использование: Объект отлично подходит для: Продолжения развития как престижного отеля Перепрофилирования под другие виды деятельности (офисный центр, представительства компаний и др.) Условия продажи: Прямая продажа от собственника. Мы готовы ответить на все ваши вопросы, организовать просмотр в удобное для вас время и предоставить всю необходимую информацию для принятия решения о покупке. Свяжитесь с нами звоните! Объект №3100-967380.