Продажа торговой площади

Продажа офисного здания 6 596, 8 м² в районе Соколиная Гора (ВАО) Первая линия ул. Ибрагимова, 12 мин. от м. Семёновская Описание: Отдельно стоящее 7-этажное здание (1957 г. постройки, реконструкция в 2008 г.) ваш шанс стать владельцем крупного офисного комплекса! Общая площадь здания: 6 676, 8 м². Продаваемая площадь: 6 596, 8 м² (исключая подвальное помещение 80 м², принадлежащее заводу). Планировка: Кабинеты: 4 807, 7 м² идеально для офисов, коворкинга или учебного центра. Лестницы и общие зоны: 440, 3 м². Высота потолков: от 2, 5 м (7 этаж) до 3, 92 м (3 этаж) простор и комфорт для сотрудников. Особенности: 2 пассажирских лифта никаких пробок на лестницах! Кирпичные стены и железобетонные перекрытия (1 6 этажи) надежность, проверенная временем. Деревянные перекрытия на 6 7 этажах для любителей уюта и тепла. Расположение: Адрес: ул. Ибрагимова, 12 минут пешком от м. Семёновская . Окружение: Район Соколиная Гора с развитой инфраструктурой ваши сотрудники и клиенты будут довольны! Транспорт: Удобный подъезд с основных магистралей, связь с центром Москвы и спальными районами. Инфраструктура: Земельный участок: 1 207 м² в аренде до 2058 г. (вид разрешённого использования эксплуатация здания под административные цели). Парковка: Стихийная наземная места хватит всем, кто успеет приехать первым! Парковка: Наземная парковка стихийная, но с потенциалом для организации удобных мест. Дополнительно: Коммуникации: Отопление от завода тепло даже в самые холодные дни. Централизованные канализация и водопровод. Горячее водоснабжение косвенного нагрева. Электричество: 480 кВт хватит на всё, включая ваши амбиции! Год реконструкции: 2008 здание в хорошем состоянии, но готово к вашему уникальному стилю. Почему стоит купить это здание? Готовый офисный комплекс с огромной площадью и гибкой планировкой. Выгодное расположение в развитом районе с отличной транспортной доступностью. Долгосрочная аренда земли до 2058 г. стабильность на десятилетия вперед! Не упустите уникальный шанс! Это здание идеальная инвестиция для тех, кто хочет создать крупный бизнес-центр или офисный хаб! Звоните прямо сейчас , чтобы договориться о просмотре и обсудить условия сделки! P.S. Редевелопмент? Да! Превратите это здание в современный бизнес-хаб с офисами, коворкингом или фитнес-центром потенциал безграничен! Адрес: Москва, Соколиная Гора, ул. Ибрагимова (12 мин. от метро). Объект №3100-925091.