Продажа торгового здания

Продажа здания ГАБ 203 м2 м. Яхромская в САО Продажа готового арендного бизнеса со зданием площадью 203, 5 м² Описание объекта: Предлагается к продаже готовый арендный бизнес одноэтажное здание площадью 203, 5 м² , расположенное в производственно-складском комплексе . Объект полностью сдан в аренду техцентру , что обеспечивает стабильный ежемесячный доход . Здание находится на земельном участке площадью 1 013 м² , который находится в собственности (не в КРТ) . Характеристики здания: Общая площадь: 203, 5 м² . Этажность: одноэтажное здание (без подвала), с клиентской зоной . Год постройки: 1984 год . Входные группы: 2 входных группы (ворота) . Высота потолков: от 3, 1 до 6, 94 метров . Электрическая мощность: 80 кВт . Планировка: открытая планировка . Санузел: собственный с/у . Зона погрузки/разгрузки: предусмотрена для большегрузного транспорта . Въезд: удобный въезд с улицы Дубнинская и Вербилковского проезда . Парковка: огороженная территория с парковочными местами . Преимущества объекта: Стабильный арендатор: Техцентр является надежным арендатором, обеспечивающим регулярный денежный поток . Месячная арендная плата (МАП): 771 500 рублей с индексацией . Годовая арендная плата (ГАП): 9 258 000 рублей . Окупаемость: 7 лет . Обновленное состояние: Заменены коммуникации . Установлены новые стеклопакеты . Проведен обновленный внутренний ремонт . Удобное расположение: В 15 минутах ходьбы от станций метро Яхромская и МЦД-1 Бескудниково . Хорошая транспортная доступность благодаря близости к основным магистралям . Земельный участок в собственности: Земельный участок площадью 1 013 м² находится в собственности (не в КРТ), что предоставляет дополнительные возможности для развития бизнеса или расширения объекта . Инфраструктура: Огороженная территория с парковкой . Зона погрузки/разгрузки для большегрузного транспорта . Целевое использование: Объект идеально подходит для: Автосервисов и техцентров . Складских помещений . Логистических компаний . Производственных нужд . Звоните! Не упустите возможность! Если вас заинтересовало это предложение или вы хотите узнать больше об объекте, свяжитесь с нами прямо сейчас! Звоните или пишите мы ответим на все ваши вопросы, направим презентацию с планировкой и организуем показ объекта по договоренности! Объект №3100-971692.