Продажа торгового здания

м. Домодедовская 8 минут пешком. Продажа Торгового Центра. 1-я линия домов. Общая площадь ТЦ 12922кв.м (GBA), площадь GLA - 8694 кв.м. Состоит из 4 этажей, в том числе 1 уровень подземный. Год ввода - 1983. Технические характеристики: перекрытия -ж/б, электричество 950 кВт, II категория, инженерные коммуникации: центральное электро-, водоснабжение, отопление, центральное кондиционирование, приточная вентиляция. Автоматические двери, система видеонаблюдения, СКУД, Система охраной сигнализации. Система автоматической пожарной сигнализации, водяного пожаротушения, система дымоудаления и подпора воздуха.
Земельный участок: общая площадь участка 9404кв.м (в аренде до 21.02.2043г) Земли населенных пунктов, ВРИ- для размещения объектов торговли. Парковка наземная на 100 м/м.

В торговом центре сдано- 8554 кв.м (вакантно- 1, 6%) Якорные арендаторы: Перекресток, Сбер, Фамилия, Триал-спорт, фитнес центр Европа и др. ГАП - 159.200.000 рублей.
Продажа 100% долей ООО.

ТЦ расположен на юге Москвы в плотном жилом массиве и недалеко от метро, буквально 750метров от метро Домодедовская.
ТЦ «Белград» присуща собственная развитая инфраструктура. В нее включены: зоны отдыха, бары и кафе, различные магазины одежды, банковские отделения, терминалы и банкоматы, магазины обуви, продуктовый магазин и иные учреждения, осуществляющие продажу полезных услуг. Здание было построено в 1983 году, но это, никоим образом не сказывается на его внешнем виде – выглядит оно презентабельно и колоритно.Объект № 550030Номер объекта: #5/550030/310