Продажа торгового здания

Продажа здания 520 м² у м. Бульвар Рокоссовского (ВАО) Описание объекта Предлагается к продаже двухэтажный кирпичный особняк общей площадью 520 м² , построенный в 1964 году. Объект расположен на первой линии домов в Восточном административном округе (ВАО) г. Москвы, в пешей доступности от станций метро Бульвар Рокоссовского , Преображенская площадь и Черкизовская . Здание идеально подходит для различных видов бизнеса благодаря универсальной планировке, наличию всех необходимых коммуникаций и выгодному расположению. Текущий арендатор продуктовый магазин, что гарантирует стабильный доход от действующего бизнеса. Характеристики здания Общая площадь: 520 м². Этажность: 2 этажа. Материал строения: Кирпич. Год постройки: 1964. Высота потолков: 3, 2 м. Перекрытия: Железобетонные (ЖБИ). Полы: Керамогранит. Техническое оснащение Коммуникации: Все центральные коммуникации (водоснабжение, канализация, электроснабжение). Отопление: Договора на отопление есть, но батареи отсутствуют (требуется установка или восстановление системы). Телефония: МГТС. Интернет: Выделенный канал связи через оптоволокно. Электроснабжение: Бесперебойное питание с системами UPS и дизель-генератором. Системы безопасности Охрана: Система охраны и контроля доступа. Пожарная безопасность: Противопожарная система. Расположение Адрес: ВАО, район Преображенское, рядом с метро Бульвар Рокоссовского, Преображенская площадь, Черкизовская. Транспортная доступность: Пешая доступность до метро (около 15 20 минут ходьбы). Рядом с основными транспортными артериями: Щелковское шоссе, улица Стромынка, Большая Черкизовская. Остановка общественного транспорта находится рядом с объектом. Инфраструктура: Развитый район с множеством торговых точек, кафе, ресторанов и социальных учреждений. Подходит для Здание отлично подойдет для следующих видов деятельности: Офисные помещения. Банковские отделения. Магазины или торговые компании. Медицинские центры. Сборочное производство. Дом быта. Шоу-румы. Мини-гостиницы или хостелы. Складские помещения. Кафе или рестораны. Земельный участок Площадь: 472 м². Вид разрешенного использования: Эксплуатации помещений под бытовое обслуживание. Статус: Земля предоставляется для долгосрочной эксплуатации. Дополнительная информация Парковка: Спонтанная (общегородская парковка). Отопление: Несмотря на наличие договоров, батареи отсутствуют (требуется установка или восстановление системы). Арендаторы: На данный момент часть здания арендует продуктовый магазин, обеспечивающий стабильный доход. Преимущества покупки Выгодное расположение: Первый этаж на первой линии домов с высокой проходимостью. Готовое решение: Наличие всех центральных коммуникаций, телефонии МГТС и выделенного интернета через оптоволокно. Универсальность: Свободное назначение позволяет использовать здание под различные виды бизнеса. Надежность: Железобетонные перекрытия и современные инженерные системы (UPS, дизель-генератор, противопожарная система). Развитая инфраструктура: Расположение в активно развивающемся районе с плотной жилой застройкой и хорошей транспортной развязкой. Заинтересовала возможность приобретения? Мы предоставим подробную информацию о планировке, организуем просмотр объекта и ответим на все ваши вопросы! Ваш бизнес найдет здесь идеальное место для развития. Объект №3100-911078.