Продажа торгового здания

Продажа здания (ОСЗ) 2 626, 8 м2 м. Курская (ЦАО) Описание: здание расположено в шаговой доступности от метро, вблизи Садового кольца на 1-й линии домов. Планировка: смешанная. Состояние - за выездом арендатора. 6 этажей. Имеется собственная огороженная территория. Современные инженерные системы. Два лифта (грузопассажирский и пассажирский). Общая площадь 2 626, 8 м2, год постройка 2005. Шесть этажей плюс подвал. Высококачественная отделка, ремонт 2019 года. Круглосуточная охрана. Коммуникации: все центральные. Электрическая мощность - 630 кВт. Парковка: собственная наземная и подземная на 23 машиноместа. Земельный участок: 1 085 м2 в аренде до 2059 года. Разрешенное использование: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)). Арендаторы: есть, на долгосрочном договоре. Полностью сдано под одного арендатора-крупная энергетическая компания (уведомление о расторжении за 6 месяцев). Годовой арендный поток - 60 948 000 руб. Чистый операционный доход - 60 948 000 руб. Окупаемость 14 лет. Форма сделки: продажа объекта недвижимости по договору купли-продажи. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-921935.