Продажа торгового здания

Продажа здания 3 013, 2 м2, метро Беляево (ЮЗАО) Важное предложение для инвесторов и компаний! Здание площадью 3 013, 2 м² у метро Беляево готовый актив с потенциалом! Почему этот объект выгоден? Идеальное расположение в ЮЗАО: 12 минут пешком от метро Беляево. Удобная транспортная доступность: 1 км до Профсоюзной улицы, 2, 7 км до Ленинского проспекта. На 1-й линии улицы Арцимовича видимость и престижность. Готовое к эксплуатации здание: Строение 1968 года. После полного редевелопмента. Новое здание со свежим качественным ремонтом. Готово к въезду. Офисная отделка, смешанная планировка подойдет для бизнеса, торговли, склада или аренда под различные нужды. Максимальная безопасность: Система видеонаблюдения на всей территории. Электронный пропускной режим и СКУД с Proximity-картами. Круглосуточная охрана и интегрированные системы контроля доступа. Комфорт и удобства: Два пассажирских лифта для удобной перевозки. Высота потолков от 3, 5 м свободное пространство для зонирования. Отдельные входы: основной фасад и VIP-вход для премиального впечатления. Мощная инфраструктура: Собственный тепловой пункт (390 кВт) и система вентиляции/кондиционирования. Современная пожарная безопасность: датчики дыма, гидранты, оповещение. Электричество: 390 кВт для стабильной работы оборудования. Договор с Мосводоканалом надежное водоснабжение. Парковка и земля: Охраняемая наземная парковка на 30 машиномест. Земельный участок 2 673 м² в собственности возможность расширения или дополнительной коммерциализации. Гибкие условия сделки: Купля-продажа с фиксированной надбавкой (20% к цене) или переуступка долей. Готовы к детальной проверке (дьюдиллингу) полная прозрачность для инвестора. Кому подойдет? Инвесторам: стабильный доход от сдачи в аренду (офисы, склад, торговля). Компаниям: современное помещение с высокой безопасностью и удобной логистикой. Предпринимателям: потенциал для запуска масштабного проекта. Не упустите шанс! Запишитесь на просмотр Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия и преимущества покупки. Объект №3100-928249.