Продажа торгового здания

Продажа здания, БЦ 18 859 м2 м. Хорошёвская в САО. Продается бизнес-центр класса B+ площадью 18 589 кв.м рядом с метро Хорошёвская в САО. Особенности: - Старт продаж единым лотом - Бизнес-центр будет построен в 1 квартале 2026 года - Авторская архитектура: 23 блока кубической формы, эксплуатируемые террасы, атриум со светопрозрачным куполом - Плоскостная парковка и VIP-парковки - Рядом новый дата-центр мощностью 45 МВт - Эффективные планировочные решения для офисов, коворкингов, переговорных комнат, гостевых зон и зон для конференций - Просторный атриум для проведения выставок, конференций и встреч - Выделенная площадь для кафе или мини-бара, зона ресепшн, система распределения трафика и управления доступом - Высота здания: 11 этажей - Высота первого этажа: 6, 75 м - Высота арендопригодных помещений: 4, 5 м - Выделенная мощность: 2 МВт - Ориентировочная вместимость офисных помещений: 1494 человека - Наземный паркинг на 160 машиномест - Возможность использования бесплатных городских парковок по периметру Преимущества: - Оптимальное поэтажное разделение площадей для аренды или личного пользования - Уникальный архитектурный дизайн, одобренный Москомархитектурой и мэрией Москвы - Активно развивающийся бизнес-район Большого Сити с высоким спросом на коммерческую недвижимость и стабильным ростом цен - Синергия с одним из крупнейших российских ЦОД - Возводимые в шаговой доступности комплексы апартаментов и ЖК бизнес-класса обеспечат резидентов комфортным жильем и необходимой городской инфраструктурой Расположение: - Отличная транспортная доступность благодаря пересечению Звенигородского шоссе и Третьего транспортного кольца - 5 минут на автомобиле от ММДЦ "Москва-Сити" - 1, 1 км до ТТК, 3, 0 км до Москва-Сити, удобный съезд с ТТК и Звенигородского шоссе - 1, 1 км (12 мин. пешком) до метро Полежаевская и Хорошёвская (БКЛ) - 1, 6 км до станции метро Беговая - 4, 3 км до Ленинградского проспекта Не упустите возможность приобрести этот уникальный бизнес-центр! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра! Объект №3100-957108.