Продажа торговой площади

ЮЗАО. Пешая доступность от метро. ОКУПАЕМОСТЬ 9.4 лет. Продажа торгового помещения с сетевым долгосрочным арендатором. Площадь - 105, 6 кв.м. Расположено в нежилом торговом здании на 1 этаже -82, 4кв.м + 23, 2кв.м в подвале. Высота потолков 3, 5м, планировка открытая, витрины по фасаду, отдельный вход, прямые городские коммуникации, электрические мощности - 20 кВт, договор аренды земли (множественность лиц) срок аренды до 2070 года. Собственность. Прямая продажа по договору купли -продажи.

Арендатор-1: площадь -105, 6кв.м: сеть магазинов Бристоль, срок договора 10 лет до 2035года, индексация ежегодная, МАП -300.000 рублей, УСНО, коммунальные платежи компенсирует арендатор.

ГАП - 3.600.0000 рублей.

Район плотной жилой застройки, помещение расположено между продуктовыми магазинами Пятерочка и Магнит.




Объект № 550312Номер объекта: #5/550312/310