Продажа торговой площади

Продажа готового арендного бизнеса — помещение общей площадью 66, 2 кв.м на 1-м этаже жилого дома. Планировка - свободная (одним залом). Исторически нежилые помещения. Перекрытия – ж/б, высота потолков—2, 8 м. Помещения занимают арендаторы, выполнен качественный ремонт. Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии и со двора. Все городские инженерные коммуникации.Помещение оборудовано санузлом и прибором учета электричества.
Москва, ВАО, 2-я Владимирская ул. д.45. 1 линия домов. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Менее 1 минуты пешком от станции метро "Перово". Удобный подъезд c Ш.Энтузиастов, из центра, от ТТК, МКАД. Отличная видимость помещений с улицы 2-я Владимирская и Зеленого проспекта и хорошая транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
Арендатор: сетевой магазин оптики «Самсон Оптика».
МАП: 435 000 руб.
Долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная плата 435 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Номер объекта: #5/554448/131