Продажа торговой площади

Продается одноэтажное отдельно стоящее здание 522 кв м свободного назначения.Высота потолков 4 м. В последствие возможно легко надстроитьвторой этаж!Электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения.Развитая транспортная инфраструктура: выезд на ЮВХ в 100 м.Также есть прилегающая территория для парковки автотранспорта 10-12 м/м.Земельный участок под зданием 580 кв м в аренде у города до 2071 г.Виды разрешенного использования ЗУ:Склады (6.9)Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений (1.2.9)Обслуживание автотранспорта (4.9)Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)Продается как Готовый арендный бизнес, заключен договор на 5 лет с арендатором :Сервисный центр обслуживания самокатов WHOOSH , занимает всю площадь 522 кв м с арендной платой 783900 руб. в мес. (9 406 800 р. в год).Окупаемость 9 лет!Отличный вариант!!! Звоните! Объект №3100-951475.