Продажа торговой площади

Продажа помещения площадью 721, 3 м2 расположенного на 1 этаже в ЖК «Донской Олимп». Арендатор - ресторан европейской кухни.
Договор на 10 лет. Окупаемость 7.5 лет. Доходность 13.3 %. Индексация 5%.
Арендатор выполняет ремонтные работы самостоятельно и за свой счет .
1-й год аренды -1 595 208 руб .
Прямая видимость с 4-го Рощинского проезда. 8 минут пешком от метро Тульская и Шаболовская. Высота потолков 1-го этажа 4, 46 м. Два отдельных выхода с улицы. Алюминиевый профиль, 2-х камерные стеклопакеты. Подземный паркинг. Мощность до 380 ВТ (четыре точки подключения).Номер объекта: #5/553982/131