Продажа торговой площади
Москва, Щёлковское ш, 12, корпус 3
110 000 000 ₽
310 122 ₽ за м²
- 355 м²
- Площадь
- 1/9
- Этаж
Арт. 79926451. Продажа готового арендного бизнеса. Помещение в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. Вся площадь в 1-м этаже.
Арендатор - Пятёрочка (долгосрочный договор). Встроенно-пристроенное здание Магазина. Торговый зал почти 355 кв.м. Большой пешеходный траффик
В окружении плотный сложившейся жилой и деловой массив. Характеристики объекта: встроено-пристроенное помещение, площадь - 355м2 - 1й этаж, открытая планировка, - отдельный вход с фасада и зона разгрузки, - высота потолка - 3, 2 м, витринные окна по фасаду. Все коммуникации центральные - теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение.
Арендатор: "Пятерочка", ДДА на 10 лет с 2019 года
МАП - 750 000 руб.
ГАП - 9 000 000 руб., доходность - 8.18%, окупаемость - 12.2 лет
Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.
Дата обновления: 28 марта 2025