Продажа торговой площади

Продаём здание пл. 1594, 4 м2, расположенное в 140 м от новой станции метро "Генерала Тюленева".
Преимущества объекта, помимо удачного расположения в прямой видимости от метро:
- большая шикарная веранда площадью 200 м2 на 1 эт. на пересечении двух улиц.

Характеристики здания:
- 2 этажа с подвалом;
- несколько входов с фасада и со двора;
- высота потолков 2, 8-5, 1 м;
- эл.мощность 150 кВт;
- центральные коммуникации.
ЗУ площадью 2640 м2 в аренде до 31.10.2065 г.

Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе. Наземная парковка во дворе.

На данный момент сдано в аренду 95% площадей, среди арендаторов: "ВкусВилл", пекарня "Буханкка", "Wildberries", "Ozon", "Яндекс лавка", кофейня "Mellmans coffee", бассейн "Китенок" и др.
Арендный поток 2, 25 млн руб в месяц.

Соседи - сетевые арендаторы, которые также создают постоянный поток клиентов: Domino Pizza, аптека Планета Здоровья, супермаркет Супер Лента, Яндекс Маркет и др.
Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский пр-т и ул. Профсоюзная.
Продажа 300млн.Номер объекта: #2/564648/10777