Аренда коммерческой земли

1-я линия МКАД. Пересечение Профсоюзной ул. и МКАД (внутренняя сторона). Продажа. Земельно-имущественный комплекс.

Два здания площадью 245 кв.м.: стр.2 площадью 94 кв.м. и стр.3 площадью 151кв.м. (здания в собственности)
Участок: 0, 42 га (в долгосрочной аренде до 2066 года)

Назначение земли - офисы, торговля, коммунальное обслуживание, с возможностью стоянки дорожной и уборочной техники.
Участок частично асфальтирован, огорожен, столбы освещения по периметру. Центральные коммуникации: электричество 50 квт, отопление.
Колодцы по канализации и воде рядом за забором. Территория огорожена.
Земельный участок можно выкупить. На участке можно разместить авто (технический) центр, небольшой ТЦ, торгово-производственную базу, коммунальные службу и технику и уборочный инвентарь, склады.
Рядом на соседней территории девелопер Аквилон построит крупный современный офисно-производственный кластер, что повысит ценность локации и траффик в ней.

Получено (08.2024г) ГПЗУ на строительство по габаритам наружных стен площадью 10.109 кв.м.
Основные виды разрешенного использования земельного участка:
-Деловое управление,
-Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для
продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м,
-Банковская и страховая деятельность,
-Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях
устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары),
-Обеспечение занятий спортом в помещениях. Размещение спортивных клубов, спортивных
залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях,
-Улично-дорожная сеть,
-Благоустройство территории.




Объект № 545923Номер объекта: #5/545923/310