Продажа торговой площади

Уникальное здание с арендаторами в ТЦ "Миллион мелочей", специализирующемся на строительных и отделочных материалах, представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. Расположенное на первой линии напротив метро "Бибирево", оно окружено развитой инфраструктурой и жилым массивом, обеспечивая высокий автомобильный и пешеходный трафик. Здание состоит из 1-го и 2-го этажей с отдельным входом, зальной планировкой, витринным остеклением и возможностью размещения вывески. Предоставляется парковка перед зданием. Есть девелоперский потенциал: земельный участок 2, 6 га для жилого девелопмента. Среди арендаторов магазины, специализирующиеся на продаже строительных материалов и оборудования. Ежегодная арендная плата составляет 19 млн рублей, годовой доход - 228 млн рублей. Доходность объекта составляет 9, 91%, расчетная окупаемость - 10 лет. Это перспективное предложение для инвесторов. Объект №3100-949514.