Продажа торговой площади

Арендный бизнес. Продажа помещения в Торговом центре, на выходе из метро. Помещение общей площадью 165 м2 (на плане №11) на 1-м этаже ТЦ "Зеленый", со своим собственным входом с улицы, с 1-й линии. Круглосуточный доступ, 24/7. Высота потолков 4, 5 – 5, 2 м, планировка открытая, помещение с ремонтом в стиле арендатора. Выделенная мощность 32 кВт. Центральные системы отопления, вентиляции и кондиционирования, мокрая точка, витринное остекление.
Арендатор: Первая Международная букмекерская компания «Лига ставок», ДДА на 8 лет, ежегодная индексация 3%, МАП 809 160 руб, ГАП 9709 920 руб, окупаемость 9, 2 лет. Коммунальные платежи оплачиваются сверх ставки аренды.
ТЦ "Зеленый" - единственный торговый центр районного формата у входа ст. метро Бутырская. Интенсивный пешеходный и транспортный поток 50 000 чел/сутки. Наземная парковка на 250 м/м. Отличная транспортная доступность, крупные магистрали в непосредственной близости: Шереметьевская ул. -1 км, Дмитровское шоссе -1, 5 км, ТТК -2, 3 км, 1 минута пешком до метро Бутырская.
Продажа помещения по ДКП.
Объект № 543070Номер объекта: #5/543070/310