Продажа торгового здания

Продажа здания ОСЗ 13680, 3 м2 м. Комсомольская, Красные Ворота в ЦАО Описание: Предлагается в продажу отдельно стоящее 7-этажное кирпичное здание общей площадью 13680, 3 м2. Здание 1939 года постройки. Капитальный ремонт здания и коммуникаций выполнен в 2019 году. Здание имеет 2 лифта, кабинетную планировку и высоту потолков от 3 до 7 метров. Земельный участок 107 соток в собственности. Расположение: ЦАО, м. Комсомольская в 3 минутах ходьбы, м. Красные Ворота в 7 минутах ходьбы. Коммуникации: Водоснабжение, и канализация централизованные. Собственный водомерный узел. Горячее водоснабжение и отопление автономное посредством собственного ИТП, на здание выделено 0, 622 Гкалл/ч, система отопления двухтрубная радиаторного типа, разводка стояками из подвала. Электроснабжение центральное с выделенной мощностью 736 кВТ, вводы и ГРЩ расположены в подвале, на этажах распределительные щиты и щиты освещения. Пожарные системы в составе АПС, СОУЭ, ВПВ. Естественная вентиляция, общеобменная вентиляция, приточно-вытяжная система с электрокалорифером, вытяжные системы по туалетам. Видеонаблюдение внутри и по периметру здания. Контрольно пропускная система на территорию и в здание Парковка: Собственная, наземная на огороженной территории. Дополнительно: Наполнение арендаторами 90%. Арендный поток 26 миллионов в месяц, включая НДС. Форма сделки - продажа юридического лица. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-941463.