Продажа торговой площади

Продажа арендного бизнеса. Помещение, расположенное в непосредственной близости от метро Марьино. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения по направлению от метро. Сложившееся торговое окружение, густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Напротив помещения расположен ТЦ «Марьинский», рядом ТРЦ «МариЭль». Сетевое окружение: отделения банков «АйМаниБанк», «Балтика Банк», «Анелик Банк», медицинские лаборатории «Гемотест» и «Инвитро», магазин «Суши Стор», салоны красоты и многое другое. Высота потолков 2, 70 м. Электрическая мощность 50 кВт. Коммуникации центральные. Отделка. 1 отдельный вход с фасада, 1 со двора.
Арендатор: Сеть аптек «Планета Здоровья», договор на 5 лет.
МАП 661 500 руб.
ГАП 7 938 000 руб.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.
Окупаемость по текущей арендной ставке 9, 7 лет.
Доходность по текущей арендной ставке 10, 3% годовых.Номер объекта: #5/552949/131