Продажа торговой площади

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 80, 5 м2, расположенного на 1-м этаже 2-х этажного торгового центра в районе м.Крылатское. Открытая планировка, высота потолка 3, 2 м, витринное остекление, отдельный вход с улицы. Помещение с ремонтом, есть собственный с/у. Центральные коммуникации. Собственная УК.
В помещении работает арендатор - Реставрация мебели. МАП – 170 000 рублей, ГАП 2 040 000 руб. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги и эксплуатационные расходы. Краткосрочный договор аренды.
Помещение подходит под ведение любого бизнеса.
Торговое помещение расположено в небольшом ТЦ формата "у дома" на пересечении улиц, имеет удобные пути подъезда, находится среди плотного многоэтажного жилого массива, отличные видовые характеристики, реклама на фасаде, большая парковка на 50 м/м вокруг ТЦ, есть удобный подъезд для погрузки и разгрузки. Это центр притяжения районного значения и исторически использовалось под магазины, это место для покупок жителями окружающих домов. В ТЦ располагаются такие арендаторы как: супермаркет сети «Верный», алкомаркет «Красное&Белое», «Винлаб», аптеки «Планета Здоровья» и «Сбераптека», центры логистики и доставки интернет заказов «Яндекс.Лавка» и «Самокат». Площадь ТЦ 4324, 4 м2.
Объект № 550644Номер объекта: #5/550644/310