Продажа торговой площади

Помещение находится в 5-ти минутах от метро Люблино. Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Помещение общей площадью 1036 кв.м, расположено в подвале основная площадь и на 1-м этаже (входная группа и лестница) - помещение 16 на плане, капитального здания 1977 года постройки.

1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки, отдельные входы с фасада и со двора, электричество - 43кВт, удобные подъездные пути, рядом с помещением расположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Рядом знаменитый торгово-ярмарочный комплекс «Москва».

Сдано в аренду сетевому арендатору "Яндекс Лавка" Долгосрочный договор на 7 лет с ноября 2024 г, ежегодная индексация 5%. МАП - 890.000 рублей. ГАП - 10.680.000рублей. Окупаемость - 10 лет.

Объект № 548977Номер объекта: #5/548977/310