Продажа помещения свободного назначения

В жилом квартале Ривер Парк Коломенское продаётся помещение под фитнес-клуб площадью 2 863, 4 м2 с бассейном площадью 520 м2 на 5 дорожек по 25 метров.Фитнес-клуб будет размещен на первом этаже строящегося корпуса и станет крупнейшим спортивным клубом района Нагатинский затон в шаговой доступности для десятков тысяч человек.Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2026 года.Отдельный вход с улицыВысота потолков 4, 9 6, 3 метраРазмер чаши бассейна 24, 9 м х 10, 95 мГлубина переменная 1, 5 1, 8 метраЭлектроснабжение ФОК:Отдельная ВРУ, подключенная от ВРУ-К1.Мощность, Рр 205 кВт.Напряжение 400 В.Категория надежности электроснабжения 2.Проектом предусмотрена система приточно-вытяжной вентиляции, в объеме:1. Помещение венткамеры в подземном этаже для установки приточно-вытяжной системы для помещений бассейна.2. Система теплоснабжения приточно-вытяжной установки для помещений бассейна. Трубопроводы от ИТП до помещения венткамеры бассейна, теплоснабжение от ПАО МОЭК .3. Воздуховоды вытяжной вентиляции бассейна, от помещения венкамеры с выводом на кровлю высотной части. Предусмотрена приточно-вытяжная установка с рекуперацией (установку выполняет собственник).4. Техническая возможность прокладки воздуховодов приточной вентиляции от помещения венткамеры бассейна до технического пространства под бассейном.5. Техническая устройства воздухозабора с улицы и возможность прокладки воздуховодов до помещения венткамеры бассейна.6. Помещение венткамеры на 1 этаже для установки приточно- вытяжной вентиляции помещений фитнеса (кроме бассейна). Расположена в смежном помещении с фитнес-центром (через стену).7. Система теплоснабжения приточно-вытяжной установки для помещений фитнеса (кроме бассейна). Трубопроводы от ИТП до помещения венткамеры помещений фитнеса, теплоснабжение от ПАО МОЭК .8. Воздуховоды вытяжной вентиляции помещений фитнеса (кроме бассейна) от помещения венкамеры с выводом на кровлю высотной части. Предусмотрена приточно-вытяжная установка с рекуперацией (установку выполняет собственник).9. Техническое устройство воздухозабора с улицы в помещении венткамеры для помещений фитнеса.10. Воздуховоды вытяжной вентиляции санузлов и душевых с выводом на кровлю высотной части, подключение в пределах помещения фитнес-центра. Ривер Парк Коломенское - квартал на 5 600 квартир и апартаментов заселен, с уже функционирующей инфраструктурой.Лучший жилой комплекс бизнес-класса в Москве (Премия Urban Awards 2021).Уютный квартал расположен на берегу Нагатинского затона в атмосфере тишины и уединенности от городской суеты.Пешком: 5 мин. м. Нагатинский затон На общественном транспорте: 5 мин. м. Коломенское На авто: 5 мин. проспект Андропова 10 мин. Третье транспортное кольцо Объект №3100-949416.