Продажа торговой площади

Продажа права аренды отдельно стоящего 3-х этажного здания 1 171, 9 м2. В 4-х минутах пешком от метро Преображенская площадь. Здание является объектом культурного наследия. Здание 1900 года постройки. Полностью реконструировано. Три отдельных входа с улицы, кабинетная планировка, новый, качественный ремонт. 1 этаж - 286, 2 м2 (высота потолков - 2, 87 метра); 2 этаж - 380, 6 м2 (высота потолков - 3, 12 метра); 3 этаж - 382, 9 м2 (высота потолков - 3, 12 метра); Подвал - 22.2 м2 (высота потолков - 2.25 метра). В здании располагается действующая гостиница, изменение назначения использования невозможно. Продается, как действующий бизнес. Земельный участок - 989 м2 в аренде. Договор с ДГИ от 29.06.2018 г. на 49 лет аренды. Ставка аренды : 1 руб. за 1 м²/год. Виды разрешенного использования - Деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)). Коммуникации центральные. Горячее водоснабжение - бойлеры. Электрическая мощность - 150кВт. Парковка собственная наземная на 6 м/м. Форма сделки - продажа юридического лица. Объект №3100-931574.