Продажа торговой площади

Продажа торгового помещения формата street retail с арендатором в новом ЖК "Большая Очаковская". ЗАО, район Очаково-Матвеевское. Станция метро (БКЛ) "Аминьевская" находится в 8-ми минутах пешком.
Площадь помещения - 105 м2, первый этаж, отдельный вход с улицы, зальная планировка, высокие потолки - 3, 2 метра. Угловой блок.
Арендатор - сеть винных супермаркетов "Винлаб". Долгосрочный договор аренды - 7 лет, безусловная индексация - 3%. ГАП - 4 800 000 рублей.
Помещение оснащено современными инженерными коммуникациями, электричество - 21 кВт.
ЖК "Большая Очаковская" состоит из 6-ти корпусов 32-33 этажности, рассчитан на 3 000 квартир.
Дома построены. Сдача дома в эксплуатацию - 1 квартал 2025 года. Объект № 550189Номер объекта: #5/550189/310