Продажа торговой площади
Москва, б-р Хвалынский, 7/11, корпус 1
24 500 000 ₽
293 414 ₽ за м²
- 84 м²
- Площадь
- 1/17
- Этаж
Арт. 78968740. Продаю универсальное помещение на 1 линии с отдельным входом в шаговой доступности от станции метро Жулебино.
Ликвидная площадь, которая подходит любому арендатору. Назначение - свободное, без ограничений (торговля, медицина, обучение, пункты выдачи, кофейня, аптека, офис, табак, продукты и т.д.)
1 этаж 17-этажного жилого дома. Год постройки - 1996.
Открытая планировка. Мощность - 20 кВа. Высота потолка - 3.30 м
Помещение сдано под ПВЗ Вайлдберриз. МАП 215000 рублей, окупаемость менее 10 лет. Эксплуатационные расходы оплачивает арендатор
Предусмотрена индексация ставки аренды каждый год - ближайшее повышение в июле.
Собственник - физлицо, без залогов и обременений, белая сделка, возможна ипотека.
Расчет окупаемости и инвестиционную модель вышлю по запросу.
Дата обновления: 21 марта 2025