Продажа складского помещения

№160217
Складской комплекс «ПК24» общей площадью 15754, 5 кв. м расположенный по адресу: г. Москва, ЮАО, район Бирюлево Западное, ул. Подольских курсантов, д. 24а, стр. 2 на земельном участке 2, 64 Га полностью сдан в аренду и продается как арендный бизнес.

Выгодные особенности объекта:
- низкая стоимость владения (базой по налогу на имущество является балансовая, а не кадастровая стоимость);
- объект прост и недорог в управлении - занят несколькими крупными арендаторами;
- крупный земельный участок - возможность организации кругового движения транспорта, заезда, маневрирования, большая парковка;
- адрес объекта и близлежащие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы (по улицам можно двигаться грузовым авто без пропусков)
- большое количество въездных ворот
- выделенная мощность электроэнергии - 1, 25 МВт, центральные системы тепло и водоснабжения и канализации;
- здание представляет единый объем, шаг колонн 12х18 м, высокие потолки (до 11 м), возможна большая нагрузка на пол.
- складской комплекс не требует вложений, так как был капитальный ремонт в 2021 г. (новый наливной пол, автоматические ворота, кровля, система пожаротушения, отопления, новый асфальт и благоустройство территории).