Продажа склада
в
80 678 ₽ за м²
Предлагаем к продаже имущecтвенный комплекс по aдрeсу: г. Moсквa, p-он Цаpицынo, ул. Пpoмышлeннaя д. 9А. Комплeкс coстoит из двуx зданий (в cобственнocти) oбщeй плoщaдью 1487, 4 кв.м., из кoтopыx: 1439, 4 кв. м. - складскoe здaние (кадастровый номeр: 77:05:0005006:1235, фактичеcки 1000 кв.м., т.к. чаcть oтсутствует) и 48...
96 689 ₽ за м²
Предлагаем к продаже имущecтвeнный комплекс по aдрeсу: г. Москвa, р-он Цapицынo, Kaвкaзcкий б-р вл. 52Б стр.2-6. Kомплeкc сocтоит из 6 cтроений (вce cтpoeния нaxoдятcя в собствeннocти), общей площадью 1241, 1 кв.м., распoложенных пo адpeсу: Кавкaзcкий бульвap, дом 52Б, плoщадью 64, 1 кв. м. (oфис, кадaстpoвый...
24 280 ₽ за м²
Продажа складского комплекса 6 590 кв.м. м. Печатники 5 мин.трансп. Батюнинский пр , рядом станция Перерва, Складские помещения - 6000 м.кв. Офисные помещения - 250 м.кв. Технические помещения - 340 м.кв. Отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация - городские. Ливневая...
120 855 ₽ за м²
ID: w12307 Предлагается на продажу холодный, не отапливаемый комплекс. В пешей доступности ст.м. Новогиреево, Перово. Общая площадь - 2069 м2, с земельным участком площадью 4339 м2. Комплекс состоит из двух зданий: 1848, 0 м2., 5 этажей и 220, 6 м2., 1 этаж. Высота потолка - разноуровневая от 3 до...
144 000 ₽ за м²
ID: w13223 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса A. г Москва, поселение Марушкинское, деревня Шарапово, ул Придорожная, д 4 стр 2, 1 этаж (Юго-Запад, 19 км от МКАД). Общая площадь 11630 м². Доки: 9 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 9 т/м² Высота потолков - 12 м. Шаг...
5 264 ₽ за м²
Продажа земельного участка. Земельный участок: 2, 28 Га. Адрес: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 30 Общая площадь строений: 311, 7 м2 Количество строений: 10 Форма права: собственность Текущий профиль: склад Общая площадь сооружений: 3 585, 0 м2 Количество сооружений: 4 Форма права:...
175 997 ₽ за м²
Предлагаем к продаже офиснo-лoгистичecкий центр pаcполoжен нeдaлeкo oт м. Цаpицинo и Kaнтeмировскaя, имеeт быcтрый дocтуп к ЮВX, МСД, Вapшaвcкoму и Kaшиpcкoму шоссe, paсстояние до TТК - 8 км., oбъект находитcя нa земле сoбcтвeнникa, общaя площaдь ЗУ - 3, 66 Гa. Плoщaдь склада - 14 482 кв.м. Плoщaдь oфисов - 3955...
38 714 ₽ за м²
Продажа складского помещения площадью 351, 3 м2, расположенного по адресу: 2-я Карачаровская ул., д. 1. Высота потолков 4 м. Все центральные коммуникации. Зенитные окна на крыше. Собственные грузовые ворота. Номер объекта: #5/551117/131
79 190 ₽ за м²
Имущественный комплекс, общей площадью 24 937, 6 кв. м, состоящий из: 1. Здания/помещения, в количестве 18 шт., общая площадь 25 283, 6 кв. м; 2. Земельные участки, в количестве 2 шт., общая площадь 17 194 кв. м. Адрес: г. Москва, ул. 4-я Магистральная, д. 5. AFY-901096540
89 482 ₽ за м²
ID: w13150 К продаже предлагается отдельно стоящее 4-х этажное здание, общая площадь 6146, 5 м2. Год постройки 2004 г. Расположение: Москва, м. Лермонтовский проспект, 10 мин. пешком. Здание содержит: -1 этаж- 1 713 м2, 1 этаж - 1 772.3 м2, 2 этаж -1 729 м2, 3 этаж - 477.6 м2, 4 этаж - 419.2 м2, тех. этаж - 35.4...
117 822 ₽ за м²
В продажу предлагается складской комплекс в Зюзино. Центр промышленной зоны. 15 минут пешком от ст. метро "Чертановская". Сложившееся торгово-промышленное окружение. Выезд на Балаклавский проезд и Варшавское шоссе. Участок и здания не попадают в КРТ. Большая прилегающая...
175 997 ₽ за м²
Номер лота 80741. ЦЕНА С НДС! Складской комплекс на Юге Москвы в районе Царицыно - доходный арендный бизнес. ГАП - 338, 04 млн руб. 2019 года постройки. Сетка колон - 12-х 24 Нагрузка 7 т. м, Высота склада - от 10, 5 м. Количество постов для еврофур 18 шт. Количество дополнительных постов для...
145 300 ₽ за м²
Номер лота 83719. Продажа производственно-складского комплекса на Варшавском шоссе в 10 минутах пешком от метро Южная. Построено в 1998 году. Земельный участок 9400 кв.м. в собственности. Высота потолка 9, 3 м, Полы с антипылевым покрытием 10 т/кв.м. Возможность приема еврофур...
70 000 ₽ за м²
Лот 38738. Султановская Нина. Деловой центр Искра. Прямая продажа от собственника. Первая линия домов. Подвал. Предлагается помещение общей площадью 608 кв.м Продажа помещения с готовым арендным бизнесом, все кабинеты в долгосрочной аренде, собственная управляющая...
65 000 ₽ за м²
ID 6158 Предлагается к продаже склад класса А 3338 м2. (из них: площадь 1 этажа- 1 754, 1 кв.м., складская антресоль- 1 068, 8 кв.м., офисы – 515, 2 кв.м.) склад соответствует современным требованиям для стандартов класса A). - Температурный режим: Отапливаемый (теплый +16+18); - Этаж: 1; - Высота...
1 613 ₽ за м²
ID 6581 Продается отдельно стоящее здание площадью 6200м2. Из которых складская часть 5700м2 и офисы 500м2 Рабочая высота потолков: 7 м. -на 1-м этаже 5 м. -на 2-м этаже 11 доков(5 для грузовых автомобилей и 6 для газелей) Мощность 345 кВт. Круглосуточный режим работы, охраняемая территория.
25 613 ₽ за м²
Складская база (хладокомбинат), общей площадью 49 585, 6 кв. м, состоящая из: 1. Нежилое здание (электрощитовая), площадь 90, 1 кв. м, строен. 5; 2. Нежилое здание (склад ГСМ), площадь 65 кв. м, строен. 8; 3. Нежилое помещение, чердак № 0 (АБК (чердак), площадь 20, 8 кв. м; 4. Нежилое помещение, этаж...
110 000 ₽ за м²
Продажа складского комплекса (2 очередь) 4970, 62 м2, пос. Щаповское в ТАО Описание: Предлагается в продажу производственно-складской комплекс, общей площадью 4970, 62 м2. Площадь одной секции 1200 м2 (в том числе антресоли 200 м2). Нагрузка на пол 6 тонн. Высота потолков до фермы 8 м....
78 110 ₽ за м²
Продажа складского комплекса 20484.1 м2, д .Крёкшино в НАО. Описание: Предлагается в продажу складской комплекс класса "А", 2009 года постройки. Комплекс состоит из двух складов общей площадью 20484.1 м2.: 1. Склад теплый - 12724.1 м2. 2. Склад холодный - 7760 м2. На территории комплекса...
140 000 ₽ за м²
Продажа Склад Производство ОСЗ 664, 2 м2 Метро Лухмановская ВАО Описание: Предлагается к продаже здание под теплый склад или производство общей площадью 664, 2 м² , расположенное на территории крупного производственно-складского комплекса в Восточном административном...
140 000 ₽ за м²
Продажа Склад Производство ОСЗ 719, 1 м2 Метро Лухмановская ВАО Описание: Предлагается к продаже здание под теплый склад или производство общей площадью 719, 1 м² , расположенное на территории крупного производственно-складского комплекса в Восточном административном...
140 000 ₽ за м²
Продажа Склад Производство ОСЗ 1296, 7 м2 Метро Лухмановская ВАО Описание: Предлагается к продаже здание под теплый склад или производство общей площадью 1 296, 7 м² , расположенное на территории крупного производственно-складского комплекса в Восточном административном...
140 000 ₽ за м²
Продажа ПСН ОСЗ 2680 м2 Метро Лухмановская ВАО Описание: Предлагается к продаже три отдельно стоящих объекта в крупном складском комплексе, расположенном в Восточном административном округе Москвы. Общая площадь зданий составляет 2 680 м² , каждый объект идеально подходит...
110 000 ₽ за м²
Продажа складского комплекса 4970, 62 м2, пос. Щаповское в ТАО Описание: Предлагается в продажу производственно-складской комплекс, общей площадью 4970, 62 м2. Площадь одной секции 1200 м2 (в том числе антресоли 200 м2). Нагрузка на пол 6 тонн. Высота потолков до фермы 8 м. Автоматические...
160 000 ₽ за м²
Id 1950. Предложение от СОБСТВЕННИКА! Подарок при ПОКУПКЕ - сертификат HOFF СВОЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР Продам СКЛАД (кладовку, офис) в здании повышенной комфортности! Расположенную в 3 минутах пешком от ст. метро "ЭЛЕКТРОЗОВОДСКАЯ" и "БКЛ", в 20 минутах пешком от ст. метро...
54 999 ₽ за м²
Арт. 76467397. ПРОДАЖА СКЛАДА в ЖК "Тушино-2018", -2 этаж, в густозаселенной жилой локации, круглосуточный доступ (подьезд транспортом через заезд в паркинг или на лифте через подьезд) . Сухое, отапливаемое, чистое помещение, Высота потолков 2, 9 м, открытая планировка. Подготовлен...
57 858 ₽ за м²
Номер лота: 552838 Продается склад 2 990, 3 кв.м по адресу Ферганская, 8к3с1 + офис 113, 1 кв.м по адресу Ферганская, 8к3с8. Земельный участок: 9 513 м² (договор аренды до 26.06.2061). Этажность: к. 3, стр. 1 — 1 этаж + антресоль, к. 3, стр. 8 —1 этаж + 2 этаж. Парковка наземная. Общая электрическая...
141 667 ₽ за м²
Арт. 78210605. Продаётся складской комплекс, который может использоваться и в качестве производственного помещения. Большая парковка. Участок с пятном застройки более 5 Га. Отличная логистика. Подробности сделки и презентация объекта при встрече. Участник AREA - Ассоциации...
124 420 ₽ за м²
Продажа производственно-складского здания, САО, район Восточное Дегунино, 800 метров от станции МЦД Бескудниково. Площадь здания 9 644, 8 м2. Здание 4-х этажное, расположено в производственно-складском комплексе с закрытой охраняемой территорией. Два въезда на территорию – с...
140 000 ₽ за м²
ID: L7413 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса B. г Москва, проезд Красковский 1-й, д 38А стр 59, 1 этаж (Восток, 6 км от МКАД). Общая площадь 1 296, 70 м². Ворота "0" - 2 Полы - бетон с антипылью. Высота потолков - 12 м. Выделенная мощность - 140.0 кВт. Система пожаротушения -...
Склад — один из основных типов коммерческой недвижимости. При этом по сравнению c другими объектами (офисами, помещениями под магазины, кафе и т.д) он стоит намного дешевле. Оно и понятно. Данные строения не предназначены для создания особых условий труда или отдыха. Но без них невозможно реализовывать важнейшие задачи: размещение товара, хранение, фасовку, подготовку к транспортировке. Такие коммерческие объекты востребованы всегда и везде. Соответственно, приобретение склада — под собственный/арендный бизнес — выгодное вложение финансов.
Виды складских помещений
Выделяют три главные группы:
- строения бытового назначения — используются для складирования товара, не требующего особых условий хранения — служебные помещения при ТЦ, БЦ, точках торговли/обслуживания (магазинах, ресторанах, салонах красоты);
- подсобно-технические — специализированные помещения (большая площадь, организованный подъезд для транспорта, в определенных случаях — контролируемые температурный режим, уровень освещенности), бывают сезонными, сортировочными, транзитно-перевалочными,
- вспомогательные — дополнительные площади при наличии главного склада, часто размещаются на окраинных районах/за городом.
Классы складов
В зависимости от комфортабельности и года постройки, объекты подразделяются на классы:
- A — новое здание c потолками не менее 8 м, кондиционированием, пожарно-охранной системой, гидравлическим пандусом, точками доступа в интернет,
- B — капитально отреставрированное здание, c потолками не менее 4 м, охранной сигнализацией, системой пожаробезопасности, разгрузочной площадкой,
- C — просторное отапливаемое помещение c ровным полом,
- D — старое здание, часто неотапливаемое (самый недорогой вариант).
Современные реалии
Согласно статистике, сегодня продажа складских помещений — преимущественно сделки вторичного рынка. Это означает, что вы приобретаете объект, бывший в употреблении (б/у). За последние годы в столице и Подмосковье почти не возводилось новых складов — основное строительство приходится на торговые центры, жилые многоэтажки. То есть, объекты класса А найти не просто. Тем не менее, в Москве и области предлагается масса складских комплексов в хорошем состоянии, которые можно выгодно использовать для себя или сдавать в аренду.
Совет эксперта
Перед покупкой объекта, помимо технического описания, важно тщательно изучить его расположение. И не только район. Довольно часто помещения под склад продаются на базе бывших производственных предприятий. У них много плюсов: большая площадь, продуманная планировка, наличие удобного съезда с магистральных шоссе. Однако земли, где находятся неактивные промзоны, со временем уходят под новые застройки. Объект может оказаться в зоне риска. Актуальное решение — обсудить ситуацию c грамотным юристом. Желательно вместе c ним изучить генеральный план строительства столицы. Последний расписан включительно до 2035 года. Он размещен на сайте правительства Москвы, порталах государственных городских служб. Юрист поможет умело обойти «подводные камни» в договоре купли-продажи. Либо предложит рассмотреть другой вариант.