Продажа помещения свободного назначения

Лот №791089 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже Помещение на цокольном этаже жилого дома с арендаторами- Готовый арендный бизнес!
Площадь помещения -216м2. Цокольный этаж жилого дома. Вход со двора. Помещение состоит из 6 кабинетов. Есть мокрые точки, санузлы.

Расположение:
ВАО, м. Текстильщики, 10 мин пешком от метро, рядом остановка общественного транспорта

Преимущества:
Расположен в жилом массиве, на 1-й линии дороги, наличие свободной парковки во дворах без шлагбаумов, здание с евро ремонтом под в офисном стиле, сделан новый ремонт, в помещении 4 санузла, мокрые точки, проточно-вытяжная вентиляция, интернет wifi.

Характеристики:
Площадь помещения 216м2
Цоколь жилого дома, высокие окна - приямки, светлое помещение.
Выделенная мощность 19Квт
Отопление, водоснабжение-центральное.
Доступ в здание -круглосуточно

Коммерческие условия:
Помещение на 100% заселено арендаторами.
МАП- 290935 руб.
ГАП -3.491.000 руб.
Окупаемость-9 лет
Индексация в год -10%
Договора аренды на 11 месяцев с пролонгацией.


У вас есть желание приобрести доходный бизнес с долгосрочными арендаторами и хорошей окупаемостью? Звоните, мы покажем и расскажем все подробнее!


В цену включено: эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ №791089