Продажа помещения свободного назначения

Продажа нежилого 4-х этажного отдельно стоящего здания (ОСЗ), общей площадью 3152, 9 м2 с сетевым арендатором Пятерочка.
ОСЗ расположено на 1-й линии, на территории производственно-складского комплекса. Здание кирпичное, без подвала, перекрытия ж/б. Большое количество окон, 9 отдельных входов с фасада и со двора. Высота потолков от 3 до 4, 15 метров. Площадь 1-го этажа 919, 2 м2, высота потолков 3-3, 7 м; площадь 2-го этажа 913, 3 м2, высота потолков 3-3, 71 м; площадь 3-го этажа 845, 3 м2, высота потолков 3-4, 15 м; площадь 4-го этажа 100, 6 м2, высота потолков 3-4, 15 м; площадь технического этажа 374, 5 м2, высота потолков 3 м. Выделенная мощность на здание 250 кВт. Все инженерные коммуникации (вода, электричество, магистральный газ, канализация). Планировка помещений – смешанная, на каждом этаже есть производственная и офисная часть. Шаг колонн 6х6. Есть зона погрузки/разгрузки. 500 кг подъемник.
Арендаторы: Пятерочка, ДДА на 7 лет (477 м2), часть здания занята другими арендаторами на КДА (1757 м2).
Въезд - со стороны улицы Вольная, в том числе для большегрузного транспорта. Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, пешая доступность от МЦК Соколиная гора и от метро Семеновская (Арбатско-Покровская линия).
Земельный участок 9909 м2, в аренде до 2061 г. Назначение земли – для размещения производственных и административных зданий.
Объект № 550187Номер объекта: #5/550187/310