Продажа помещения свободного назначения

ID 72374 Кристина Мартынова

К покупке предлагается готовый арендный бизнес с окупаемостью 9, 5 лет.

2-х этажное ОСЗ (+ 1 подземный этаж). Без лифта.
Материал стен: кирпич
Паркинг на территории до 15 м/м.
Всего 3 уровня: 2 этажа и подвал.
подвал - 137, 8 м2, потолок 2, 9 м;
1 этаж - 417 м2, потолок 2, 8 м;
2 этаж - 381, 2 м2, потолок 2, 7 м;
Чердак неэксплуатируемый - 354, 9 м2, потолок - 2, 06

В здании приточно-вытяжная вентиляция.
Центральное кондиционирование. Центральная канализация.
Безопасность:
- круглосуточный доступ;
- система пожаротушений.

Земельный участок - 1 645 м2 в долгосрочной аренде до 2062 года. Кол-во парковочных мест: 15.
- Высота потолков: 2.7 - 2.9 м
- 2 отдельных входа
- Эл. мощность: 200 кВт
- Зона разгрузки/погрузки
- Смешанная планировка

Налоговая: 34
Тип налогообложения: УСН

Арендатор

Клиника пластической хирургии "ЭТАЛОН"
Договор до 2029 года
Месячный арендный поток:
Годовой арендный поток: AFY-901078427