Продажа помещения свободного назначения

Продам помещение на цокольном этаже административного нежилого здания рядом с ЖК "Нормандия". Осмотр только по предварительной договорённости! Помещение сдается в аренду под сауну, также есть арендаторы юридического адреса. Общий доход от аренды 180 тысяч в месяц, чистый доход 170 тысяч в месяц. Готовый арендный бизнес (ГАБ). В приоритете продажа с текущими арендаторами. 2 входа - отдельный со стороны ЖК и с другой стороны через общий вход. Помещение в разное время использовалось под офис и сауну, есть возможность использовать под жильё. Есть 4 работающих санузла. Мощность по электроэнергии 19 кВт. Заключены все договоры по коммунальным услугам, подскажу как легко и бесплатно переоформить.