Продажа помещения свободного назначения

Арт. 78890429. Земельный участок площадью 36 000 кв.м., кадастровый номер: 50:27:0020425:32, категория земель: земли
населенных пунктов, основной вид разрешенного использования: для размещения производственно-
складского комплекса, расположенный по адресу: г. Москва, вн.тер.г.пос. Рязановское, п. Знамя Октября, ш.
Рязановское, земельный участок 21Б.
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
на 1-й линии застройки внутриквартальной улицы (второстепенной улицы населенного пункта), часть юго-
западной границы земельного участка (13 м) выходит на Рязановское шоссе. Удаленность от
Симферопольского шоссе (автомобильной дороги федерального значения М-2 «Крым») по дорогам общего
пользования составляет 2, 3 км, удаленность от МКАД – 15 км. В 1, 6 км от объекта находится ж/д станция
«Силикатная», в 4, 2 км – ж/д станция «Остафьево» МЦД-2. Расстояние до аэропорта «Остафьево» составляет
6 км. Ближайшими крупными населенными пунктами являются г. Щербинка (входит в состав г. Москвы) и
г. Подольск Московской области.
Окружение представлено преимущественно объектами жилого (многоквартирной застройкой) и
промышленного назначения.
Согласно правилам землепользования и застройки земельный участок расположен в производственной
зоне.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Стоимость участка – 261 400 000 рублей, НДС не облагается;
ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ:
- электроснабжение и теплоснабжение: имеется возможность подключения;
- водоснабжение, канализация и газоснабжение: получены ТУ; Предлагается к продаже участок 3, 6 Га, категории земель: земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в производственной зоне. Основным видом разрешенного использования является размещение производственно-складского комплекса. Участок расположен на 1-й линии застройки внутриквартальной улицы, часть юго-западной границы участка (13 м) выходит на Рязановское ш. Удаленность от Симферопольского ш. (автодороги федерального значения М-2 "Крым") 2, 3 км. Удаленность от МКАД - 15 км. В 1, 6 км находится ж/д станция "Силикатная", в 4, 2 км - ж/д станция "Остафьево". Расстояние до аэропорта "Остафьево" - 6 км. Ближайшие крупные населенные пункты: г. Щербинка (входит в состав г. Москвы) и г. Подольск Московской области. Окружение - многоквартирная застройка и объекты промназначения. Имеется возможность подключения электричества и теплоснабжения. Получены ТУ на водоснабжение и газоснабжение, канализацию. Собственник юридическое лицо.