Продажа помещения свободного назначения
Москва, п Внуковское, СВАО, округ Новомосковский, п Внуково, ул Березовая Аллея, 19к3
95 000 000 ₽
279 412 ₽ за м²
- 340 м²
- Площадь
- 1
- Этаж
- 3.2 м
- Высота потолка
Id 377170. Продается готовый арендный бизнес – помещение свободного назначения площадью 340 м² на 1-м этаже жилого дома. Помещение расположено в ЖК "Легендарный квартал" по адресу: г. Москва, ул. Березовая аллея, д. 19, к. 3. В 10 минутах ходьбы от ст. метро «Ботанический сад».
Помещение расположено вблизи ЖК Green Park на 5735 квартир. В самом ЖК «Легендарный квартал» построено 3144 квартиры. Поток людей идущих к и от метро «Ботанический сад» будет проходить мимо данного помещения. В шаговой доступности от ЖК расположены: усадьба "Свиблово", Главный ботанический сад РАН и Лосиный остров.
Свободный доступ к помещению, открытая территория, вход на уровне земли, витринное остекление. В окружении сетевые арендаторы: Пятёрочка, Буханка, Ярче, Винлаб и др.
Коммерческие условия: Стоимость помещения 97 000 000 руб, общий МАП 775 000 руб/мес, индексация 5%. Окупаемость (без учета индексации) 10, 4 лет.
Дата обновления: 21 мая 2024