Продажа помещения свободного назначения

Продажа арендного бизнеса в ВАО, в 5-ти минутах от станции метро Выхино по адресу Вешняковская ул., 24к1.

Общая площадь - 206 м2. Высота потолков 3, 5 метра. Электрическая мощность 40 кВт с возможностью увеличения. Арендатор - это федеральная сеть комиссионных магазинов и ломбардов «Победа» (в настоящее время по России открыто более 320 магазинов), арендует данное помещение более 4-х лет, за всё время без единой просрочки платежа или скидки (подтвердим документально). С индексацией договора 6%.
Срок окупаемости — 10 лет без учета индексации.
Объект находится на первом этаже многоэтажного жилого дома (2006 года постройки), расположен на входе в жилой массив и в исторически сложившуюся торговую улицу.

Стоимость продажи - 77 700 000 рублей. МАП - 650 000 рублей. ГАП - 7 800 000 рублей.
Номер объекта: #2/558702/10777