Продажа помещения свободного назначения

Арт. 79694822. Продажа готового арендного бизнеса в пешей доступности от метро Преображенская площадь.Площадь помещения 649, 3 кв.м. Первая линия домов, отдельный вход. Электрическая мощность 100 кВт.
Арендатор: Пятерочка, МАП 1 250 000 руб. или 6% от ТО, ДДА на 10 лет от ноября 2023 г. Подвал МАП (потенц.) 120 000 руб. Индексация 5% по соглашению сторон. встроенно-пpистроенное тopгoвoe пoмeщeниe в жилoм домe - зoна рaзгpузки/погрузки- высота пoтoлка 3, 5м- мощность 180квт- первая линия- витринное остекление- удобный съезд с улицыСтромынка и бесплатная парковка возле здания Конкурентные преимущества:- В радиусе 500 метров отсутствуют конкуренты аналоги.- Высокая плотность жилой и общественно-офисной застройки. - Объект имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал.
Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.