Продажа помещения свободного назначения

Предлагается на покупку отдельно стоящее здание (ОСЗ) свободного назначения, офис, образовательный сегмент, клиентский офис, отделение банка, шоурум, отель/гостиница, клиника/мед. центр, с АРЕНДАТОРОМ (договор аренды на 5 лет с 2023г).
Особняк включает 2 наземных этажа, мансарду и два подземных этажа:
- 1 этаж : 222.1 м2,
- 2 этаж : 255.6 м2
- мансардный этаж: 254.7 м2
- подвальный этажи: 262.7 м2 и 224 м2 (задействованы под парковку). Вместимость подземной парковки - 6 машиномест. Имеется поворотная платформа для разворота автомобилей.
Высота потолков: 3 - 3, 2 м.
Проект сделан под апарт-отель. Можно использовать под офис, резиденцию, шоурум или индивидуальное проживание. Все коммуникации проведены, технически оборудовано. Под чистовую отделку. Есть лифт с доступом на каждый этаж, в том числе на подземные.
Здание расположено на земельном участке площадью 350 м2 (в аренде). Вид разрешенного использования: объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания.
У собственника имеется дизайн-проект здания, по запросу может быть предоставлен. Номер объекта: #2/561173/10777