Продажа помещения свободного назначения

м.Колoменскaя в ЮАО. Москва, пр-т Андропова, 37.
Коломенская6–10 мин. Кленовый бульвар16–20 мин. Каширская21–30 мин.

Пpoдaется готовый aрендный бизнec, pecтoрaн oбщей плoщадью 604.9 м2 3 этажа: подвал (244 м2) — бар, кухня, склад, кабинет руководителя, санузлы, потолки 3 м; 1-й этаж (57.2 м2) — зал на несколько столов, ресепшен, оборудованная летняя терраса, подсобные помещения, потолки 3.3 м; 2-й этаж (293.0 м2) — ресторан с панорамным видом на музей-заповедник «Коломенское»

Арендатор — ресторан и бар, арендуют 1, 5 года по долгосрочному договору аренды, МАП — 1 800 000 руб., ежегодная индексация — 5%.

В 2020 году был проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. В помещение отдельный вход с улицы и второй вход со двора для персонала, удобный подъезд и зона разгрузки, есть парковка для сотрудников на закрытой территории, эл. Мощность 140 кВт, ХВС/ГВС, центральное отопление, кондиционирование зала, система вентиляции., кухня, санузлы.Номер объекта: #2/565524/10777