Продажа помещения свободного назначения

Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес — здание рядом с метро, расположенного на первой линии в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой и высоким трафиком.

Арендатор — ВкусВилл, пекарня Буханкка, Wildberries, Ozon, Яндекс лавка, кофейня Mellmans coffee, бассейн Китенок и др.
Окупаемость проекта — 11 лет.
Индексация арендной платы — 4-6%.
Размер годовой платы (ГАП) — 27 000 000 ₽.
Размер арендной платы (МАП) — 2 250 000 ₽.

Земельный участок 2640 м2 в аренде до 31.10.2065. Электрическая мощность - 150 кВт. Высота потолков - 2, 8-5, 1 м. Имеется несколько входов с улицы. Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе. Наземная парковка во дворе.

Не откладывайте решение — звоните прямо сейчас, и мы обсудим все детали покупки.
Оперативный показ объекта!Номер объекта: #2/565314/10777