Продажа помещения свободного назначения

№117616
Продаётся 2-х этажное отдельно стоящее здание с арендаторами, 1972 года постройки. Помещение располагается в центре спального района "Алтуфьево" в 8 минут ходьбы от ж/д станции "Бескудниково". Рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Арендаторы - Магазин Магнит, долгосрочный договор на 5 лет с октября 2020года, месячная арендная плата 700 000 рублей. Индексация 5%, и др. арендаторы (ресторан и автосервис). Автотехцентр: 4 поста (3 мойки, шиномонтаж), автомагазин (туалет, склад, офис). Парковка на 6 авто. Ресторан. Отдельный вход. Паркинг на 25 авто. Общий арендный поток 1 200 000 рублей в месяц, ГАП 14 400 000, УСН. Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 94 кВт. Собственники -2 юр.лица. Аренда земли с 2019 г на 49 лет.